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Architectural gem in the midst of nature

Rooms9
Living area285 m²
Floor3rd floor
Object PriceCHF 3,890,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

Rütistrasse 22a, 8134 Adliswil

Characteristics

Reference
VI-00024914-1
Availability
To agree
Year of construction
1998
Rooms
9
Floor
3rd floor
Living area
285 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
This extraordinary duplex apartment combines spaciousness, flexibility and a unique location in the midst of an idyllic, green environment. The kindergarten and public transport are within walking distance.

Originally consisting of two separate duplex apartments, the property has been harmoniously combined to offer an impressive amount of space with a total of nine rooms. Five spacious bedrooms, including two generous master bedrooms and three children’s bedrooms, create ideal conditions for families or multi-generational living. The room concept is

complemented by an open gallery and a practical redoubt. Four large wet rooms, consisting of one bathroom and three showers, ensure a high level of living comfort even for larger households. The apartment has two fully equipped kitchens and two spacious living areas that impress with their brightness and direct access to the roof terrace. From here, a breathtaking view of the countryside and the surrounding neighborhood opens up.

A special highlight is the lovingly designed, extensive conservatory, which serves as a light-filled oasis all year round. The inviting, spacious main entrance underlines the representative character of this property. In addition, the property scores with its spacious basement area and two underground parking spaces, which are included in the purchase price. The apartment is ideal for larger families, multi-generational families or for living and working.

This unique property combines natural living with plenty of space, privacy and versatile uses at the highest level.
Dieses aussergewöhnliche Maisonette-Wohnung vereint Grosszügigkeit, Flexibilität und eine einmalige Lage inmitten einer idyllischen, grünen Umgebung. Der Kindergarten und die öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuss erreichbar.

Ursprünglich aus zwei separaten Maisonette entstanden, wurde die Liegenschaft harmonisch zusammengelegt und bietet heute ein beeindruckendes Raumangebot mit insgesamt neun Zimmern. Fünf geräumige Schlafzimmer, darunter zwei grosszügige Elternschlafzimmer sowie drei Kinderzimmer, schaffen ideale Voraussetzungen für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.

Ergänzt wird das Raumkonzept durch eine offene Galerie sowie mit einem praktischen Reduit. Vier grosse Nasszellen, bestehend aus ein Bad und drei Duschen sorgen für hohen Wohnkomfort auch bei grösseren Haushalten. Die Wohnung verfügt über zwei voll ausgestattete Küchen und zwei weitläufige Wohnbereiche, die durch ihre Helligkeit und den direkten Zugang zur Dachterrasse überzeugen. Von hier aus eröffnet sich eine atemberaubende Aussicht ins Grüne sowie auf die umliegende Nachbarschaft.

Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gestaltete, umfangreiche Wintergarten, der ganzjährig als lichtdurchfluteter Wohlfühlort dient. Der einladende, geräumige Haupteingang unterstreicht den repräsentativen Charakter dieser Immobilie. Zusätzlich punktet die Liegenschaft mit der weitläufigen Kellerabteilung sowie zwei Tiefgaragenparkplätzen, welche im Kaufpreis inkludiert sind. Die Wohnung ist ideal für grössere Familien, Mehrgenerationenfamilien oder Wohnen und Arbeiten.

Diese einzigartige Immobilie verbindet naturnahes Wohnen mit viel Platz, Privatsphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten auf höchstem Niveau.

Distances

 
Nursery school
179 m
Stores
814 m