Duplex/two-level with 5.5 rooms on sale in Adresse sur demande - 200 m²

EVIONNAZ – ATTIQUE DE 5.5 PIÈCES AVEC VUE PANORAMIQUE ET PRESTATIONS HAUT DE GAMME

184 m² habitables | 4 chambres | 2 balcons | Orientation SUD | CHF 990’000.–

Découvrez ce magnifique attique situé au dernier étage d’une résidence de 14 appartements construite en 2012, à Evionnaz. Ses volumes généreux, ses finitions haut de gamme et sa vue complètement dégagée sur près de 10 km en font un bien particulièrement attractif pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité.

EN BREF

• Magnifique pièce à vivre de 57 m² avec cuisine ouverte.

• Cuisine équipée avec îlot et frigo américain.

• 4 grandes chambres.

• Espace parental sous les combles avec baignoire îlot ouverte sur la chambre.

• Dressing et nombreux rangements.

• Sanitaires et robinetterie haut de gamme.

• Parquet en chêne massif blanchi.

• 2 balcons totalisant près de 29 m².

• Balcon principal de 24,48 m², partiellement couvert, avec store solaire électrique et chauffage d’appoint.

• Orientation plein SUD avec vue panoramique sur la vallée et les montagnes.

• Brise-vue pour davantage d’intimité.

DES PRESTATIONS DE QUALITÉ

L’appartement a bénéficié de CHF 154’000.– d’investissements dans le second œuvre, notamment pour la cuisine, les sanitaires, les sols, la menuiserie, l’électricité et les peintures.

• Construction de 2012.

• Chauffage par pompe à chaleur.

• Panneaux photovoltaïques pour les parties communes.

• Double vitrage.

• Aucun travaux actuellement prévus sur l’immeuble.

SURFACES ET PPE

• Surface habitable brute : 184 m².

• Surface totale des balcons : 28,98 m².

• Surface de vente : 194 m².

• Cave : 8 m².

• Charges mensuelles : environ CHF 370.–.

• Fonds de rénovation de la PPE : environ CHF 147’000.–.

PARKING : En sus obligatoires

• Place intérieure au sous-sol avec borne de charge intelligente: CHF 30’000.–.

• Place extérieure : CHF 15’000.–.

COMMODITÉS

Situé dans le secteur résidentiel de La Rasse, à Evionnaz, cet attique bénéficie d’un environnement agréable entre Martigny et Saint-Maurice.

• Gare CFF d’Evionnaz : environ 1,5 km.

• École primaire d’Evionnaz : environ 2 km.

• Garderie « Le Petit Poucet » : environ 2 km.

• Magasin Volg et agence postale : environ 2 km.

• Centre de Saint-Maurice : environ 5 km.

• Accès autoroute A9, Saint-Maurice : environ 5 km.

• Commerces et supermarchés de Saint-Maurice : environ 5 km.

• Centre de Martigny : environ 12 km.

• Centre de Monthey : environ 17 km.

• Hôpital Riviera-Chablais, Rennaz : environ 26 km.

PRIX DE VENTE

Attique : CHF 990’000.–

Places de parc obligatoires : CHF 45’000.– en sus.

PRIX GLOBAL : CHF 1’035’000.–

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