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Duplex/two-level with 5 rooms on sale in Aesch LU - 174 m²

Hans im Glück – Exclusive 5-room penthouse apartment with gallery

Rooms5
Living area173.7 m²
FloorTop floor
Object PriceCHF 1,355,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Hauptstrasse 17a, 6287 Aesch LU

Characteristics

Reference
Aesch_Hauptstrasse 17a_5-Zimmer
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
2027
Balconies
2
Rooms
5
Bedrooms
3
Floor
Top floor
Total number of floors
3
Balcony surface
8.6 m²
Heating installation
Floor
Cellar surface
7.8 m²
Condition of the property
New
Living area
173.7 m²
Terrace surface
23.9 m²
Number of toilets
2
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Interior
2 | CHF 80,000.- not included

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

First sale - exclusive 5-room penthouse apartment with gallery, two terraces and breathtaking panoramic views

Welcome to the “Hans im Glück” residential project in Aesch LU – a place where modern living, community, and quality of life blend together in a unique way.

”Hans im Glück” stands for contentment and the happiness of consciously enjoying the beautiful moments of life. This is exactly the feeling of life that awaits you in this extraordinary roof maisonette.

In the center of Aesch, two modern apartment buildings with attractive owner-occupied and high-quality rental apartments are being created. The project creates new living space and promotes a vibrant neighborhood – a home where you can feel comfortable.

highlights

  • Exclusive 5-room penthouse apartment
  • 173.7 m² net living area
  • Gallery with versatile uses
  • High, open living spaces
  • Two generous terraces (26.4 m² and 8.6 m²)
  • Dreamlike view over the landscape to the lake and the mountains
  • Spacious living and dining area
  • Modern kitchen with high-quality fittings
  • Bright rooms thanks to large window areas and skylights
  • Private retreat with private laundry room
  • lift
  • Two parking spaces in the underground garage (CHF 40,000.-/space, not included in the sale price)
  • Central location in the village center of Aesch LU

Living with a view

This extraordinary roof maisonette impresses with its open living concept and impressive ceiling height. The gallery gives the apartment a special character and provides additional space for a home office, a library, or a cozy retreat.

The light-flooded living and dining area forms the heart of the apartment. The modern kitchen invites you to cook and enjoy meals together and blends harmoniously into the spacious living area.

A special highlight are the two terraces with a total of 35 m² of outdoor space. Whether enjoying breakfast in the morning sun or relaxing at the end of the day, here you can enjoy a beautiful view of the surrounding landscape all the way to the lake and the mountains.

The Reduit with its own laundry room provides extra comfort and offers practical storage space.

More than just a home

”Hans im Glück” is more than just a residential development – it’s a place of encounter, community, and well-being. Modern architecture, high-quality materials, and an attractive location create a home that meets the highest standards.

Experience living at the highest level and be inspired by this unique roof maisonette.

Curious?

We will gladly send you the detailed sales documentation or arrange a personal viewing appointment with you. We look forward to hearing from you.

Erstverkauf - exklusive 5-Zimmer-Dachmaisonette mit Galerie, zwei Terrassen und traumhafter Fernsicht

Willkommen im Wohnprojekt "Hans im Glück" in Aesch LU – einem Ort, an dem modernes Wohnen, Gemeinschaft und Lebensqualität auf einzigartige Weise miteinander verschmelzen.

"Hans im Glück" steht für Zufriedenheit und das Glück, die schönen Momente des Lebens bewusst zu geniessen. Genau dieses Lebensgefühl erwartet Sie in dieser aussergewöhnlichen Dachmaisonette.

Im Zentrum von Aesch entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit attraktiven Eigentums- und hochwertigen Mietwohnungen. Das Projekt schafft neuen Lebensraum und fördert eine lebendige Nachbarschaft – ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Highlights

  • Exklusive 5-Zimmer-Dachmaisonette
  • 173.7 m² Nettowohnfläche
  • Galerie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
  • Hohe, offene Wohnräume
  • Zwei grosszügige Terrassen (26.4 m² und 8.6 m²)
  • Traumhafte Aussicht über die Landschaft bis zum See und in die Berge
  • Grosszügiger Wohn- und Essbereich
  • Moderne Küche mit hochwertigem Ausbaustandard
  • Helle Räume dank grossen Fensterflächen und Dachfenstern
  • Eigenes Reduit mit privater Waschküche
  • Lift
  • Zwei Einstellhallenplätze (CHF 40'000.-/Platz, nicht im Verkaufspreis enthalten)
  • Zentrale Lage im Dorfzentrum von Aesch LU

Wohnen mit Weitblick

Diese aussergewöhnliche Dachmaisonette begeistert mit einem offenen Wohnkonzept und einer beeindruckenden Raumhöhe. Die Galerie verleiht der Wohnung einen besonderen Charakter und bietet zusätzlichen Platz für ein Homeoffice, eine Bibliothek oder einen gemütlichen Rückzugsort.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Geniessen ein und fügt sich harmonisch in den grosszügigen Wohnraum ein.

Ein besonderes Highlight sind die beiden Terrassen mit insgesamt 35 m² Aussenfläche. Ob beim Frühstück an der Morgensonne oder beim entspannten Ausklang des Tages – hier geniessen Sie eine wunderschöne Aussicht über die umliegende Landschaft bis hin zum See und den Bergen.

Das Reduit mit eigener Waschküche sorgt für zusätzlichen Komfort und bietet praktischen Stauraum.

Mehr als nur ein Zuhause

"Hans im Glück" ist mehr als eine Wohnüberbauung – es ist ein Ort der Begegnung, der Gemeinschaft und des Wohlbefindens. Moderne Architektur, hochwertige Materialien und eine attraktive Lage schaffen ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Dachmaisonette begeistern.

Neugierig geworden?

Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu oder vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Mountains
  • Lake
  • Vineyard
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Playground
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Public swimming pool
  • Tennis centre
  • Doctor
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Greenery
  • Garage
  • Visitor parking space(s)
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
  • Public parking
  • Garage
  • Visitor parking space(s)
  • Open kitchen
  • Guests lavatory
  • Pantry
  • Cellar
  • Unfurnished
  • Water softener
  • Fireplace connection
  • Triple glazing
  • Skylights
  • Bright/sunny
  • Exposed beams
  • With character
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Kitchen island
  • Induction cooker
  • Oven
  • Steamer
  • Fridge
  • Dishwasher
  • Washing machine
  • Dryer
  • Secomat
  • Shower
  • Photovoltaic panels
  • Optic fiber
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  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • New
Orientation
  • West
Exposure
  • Optimal
View
  • Nice view
  • Far view
  • Rural
  • Lake
  • Fields
  • Mountains
Standard
  • Minergie®

Distances

 
Station
1.94 km
33'
19'
3'
Public transports
61 m
1'
1'
-
Nursery school
161 m
3'
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Primary school
161 m
3'
3'
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Secondary school
3.84 km
55'
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Stores
1.89 km
41'
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Post office
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Bank
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Pfistergasse 3a/3b, 5734 Reinach AG
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*IN THE CITY PARK – YOUR HOME IN THE GREEN / 3 ½-ROOM NEW CONSTRUCTION APARTMENTS*
Im Stadtpark – Wohnen im Grünen und doch mitten im Zentrum von Reinach (AG) In einzigartiger Lage in Reinach (AG) entstehen im «Stadtpark» zwei elegante Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 19 hochwertigen Eigentumswohnungen. Hier verbinden sich urbanes Leben und naturnahe Ruhe auf besondere Weise – ideal für Paare, Familien und alle, die zentrales Wohnen mit Erholungswert suchen. Projektbeschrieb: Das Projekt wird harmonisch in die bestehende Parkanlage integriert. Zwei stilvolle Stadtvillen bilden dabei das architektonische Herzstück der Überbauung und schaffen ein hochwertiges, parkähnliches Wohnambiente. Klare Linien, funktionale Grundrisse und grosszügige Fensterflächen prägen die moderne Architektur. Der hochwertige Ausbaustandard ermöglicht zeitgemässen Wohnkomfort und lässt gleichzeitig Raum für individuelle Gestaltung. Wohnungen: 19 Eigentumswohnungen 3½- und 4½-Zimmer-Wohnungen Ideal für Paare, Familien und anspruchsvolle Stadtliebhaber Alle Wohnungen...
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New apartment

New apartment with 4.5 rooms on sale in Fulenbach - 111 m²

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