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Living like in a single-family home

Rooms3.5
Living area111.6 m²
FloorGround floor/1st floor
Object PriceCHF 915,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Weltiweg 8, 5330 Bad Zurzach

Characteristics

Reference
West 4
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
2025
Rooms
3.5
Bedrooms
2
Floor
Ground floor/1st floor
Condition of the property
New
Standing
Upmarket
Ground surface
1,691 m²
Living area
111.6 m²
Local tax
115 %

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Duplex apartment – Living on two floors.
Near the center of Bad Zurzach is this attractive 3.5 room condominium with two spacious bed/work rooms.

Ideal for singles and couples who want privacy, a high standard of construction and a manageable condominium community.

The apartment is comparable to a corner single-family house. The living/dining area is located on the ground floor and the working/sleeping area is on the 1st floor. One of the two rooms also has direct access to the staircase. The working/sleeping room can therefore also be used as a guest room.

On a living space of 111.6m2, this spacious 3.5 room duplex apartment (ground floor and 1st floor) offers the following:

  • Generous open kitchen with dishwasher and lots of comfort
  • Cozy living room, garden seating area
  • Two bedrooms (each approx. 22 m2)
  • Guest WC on the ground floor
  • Shower/WC on the upper floor
  • Washer/dryer

3D Space Tour: https://my.matterport.com/show/?m=RQDKd8RkVP2

Location in Bad Zurzach:

  • Proximity to the Rhine and the German border
  • Thermal bath, wellness and recreation park within walking distance
  • Migros and other shopping options nearby
  • Bus stop and train station within a few minutes’ walk.
  • Good infrastructure and transport links in all directions

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Steinauer Immobilien AG – Your experts for the sale and comprehensive management of real estate.


Steinauer Immobilien AG

Kasernenstrasse 1
8180 Bülach
verkauf@steinauer-immo.ch
www.steinauer-immo.ch

Duplexwohnung - Wohnen auf zwei Etagen.

Nahe des Zentrums von Bad Zurzach befindet sich diese attraktive 3.5 Zimmer Eigentumswohnung mit zwei grosszügigen Schlaf-/Arbeitszimmer.

Ideal für Singles und Paare, die Privatsphäre, einen hohen Ausbaustandard und eine überblickbare Stockwerkeigentümergemeinschaft wünschen.

Die Wohnung ist vergleichbar mit einem Eck-Einfamilienhaus. Das Wohnen/Essen befindet sich im Erdgeschoss und das Arbeiten/Schlafen im 1. Obergeschoss. Eines der beiden Zimmer hat zudem einen direkten Zugang zum Treppenhaus. Das Arbeits-/Schlafzimmer kann also gut auch als Gästezimmer genutzt werden.

Auf einer Wohnfläche von 111.6m2 bietet Ihnen diese geräumige 3.5 Zimmer Maisonettewohnung (Erdgeschoss und 1. Obergeschoss) folgendes:

  • Grosszügige offene Küche mit Geschirrspüler und viel Komfort
  • Gemütliches Wohnzimmer, Gartensitzplatz
  • Zwei Schlafzimmer (je ca. 22 m2)
  • Gäste WC im Erdgeschoss
  • Dusche/WC im Obergeschoss
  • Waschmaschine/Wäschetrockner

3D Raumtour: https://my.matterport.com/show/?m=RQDKd8RkVP2

Lage in Bad Zurzach:

  • Nähe zum Rhein und der deutschen Grenze
  • Thermalbad, Wellness und Erholungspark in Gehdistanz
  • Migros und weitere Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
  • Bushaltestelle und Bahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar.
  • Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindungen in alle Richtungen

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Wir freuen uns auf Sie!

Steinauer Immobilien AG - Ihre Experten für den Verkauf und die ganzheitliche Bewirtschaftung von Immobilien.


Steinauer Immobilien AG
Kasernenstrasse 1
8180 Bülach
verkauf@steinauer-immo.ch
www.steinauer-immo.ch

Conveniences

Neighbourhood
  • City centre
  • Shopping street
  • Railway station
  • Bus stop
  • Primary school
  • Public swimming pool
  • Indoor swimming pool
  • Doctor
  • Thermal center
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
  • Underground car park
  • Open kitchen
Equipment
  • Washing machine
  • Dryer
Condition
  • New