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LIFETIME RIGHT OF USE CAPITAL INVESTMENT

Rooms4.5
Living area123 m²
Floor4th floor
Object PriceCHF 1,300,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

Auf Anfrage, 4055 Basel

Characteristics

Reference
1403744
Availability
To agree
Rooms
4.5
Floor
4th floor
Living area
123 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
This 4.5-room duplex apartment (123 m²) in Basel 4055 combines a homey feel with a panoramic view: duplex floor plan with clearly separated living and sleeping areas, two bathrooms and plenty of storage space (reduit and cellar). The balcony and terrace provide space for sun, peace and quiet, and social gatherings. As an attractive investment opportunity, it offers a lifetime right of residence and use: stable use without tenant changes and no rental income during the term of the right of residence – ideal for investors with a long-term perspective. Underground parking space with preparation for e-mobility.

This BETTERHOMES offer stands out for the following advantages:
- attractive investment opportunity with a long-term perspective – lifetime right of residence and use ensures stable use without tenant changes – no rental income during the term of the right of residence (passive investment) – solid property with sustainable value retention

-

duplex floor plan with clearly separated living and sleeping areas – two outdoor areas (balcony and terrace) increase long-term market attractiveness

-

two bathrooms increase future rental potential –

generous storage solutions (reduit and cellar) – underground parking space with preparation for e-mobility (forward-looking)

- sought-after location with solid potential for value appreciation after the right of residence expires

- and much more ...



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rooms: 2 (1x WC / bath / washbasin, 1x WC /

shower /

washbasin) Public transport: tram, 0 m / bus, 500 m / train, 2 km / airport, 5.8 km Schools: kindergarten, 500 m / school








, 1 km / university, 1 km Shops: Coop, 0 m / Migros, 290 m / Aldi, 400 m


Diese 4.5-Zimmer-Maisonette (123 m²) in Basel 4055 verbindet Wohngefühl mit Weitblick: Duplex-Grundriss mit klar getrenntem Wohn- und Schlafbereich, zwei Badezimmer sowie viel Stauraum (Reduit & Keller). Balkon und Terrasse schaffen Raum für Sonne, Ruhe und Begegnungen. Als attraktive Kapitalanlage überzeugt sie durch lebenslanges Wohn- und Nutzrecht: stabile Nutzung ohne Mietwechsel und kein Vermietungsaufwand während der Dauer - ideal für Investor*innen mit langfristiger Perspektive. Tiefgaragenplatz mit Vorbereitung für E-Mobilität. Gefragte Lage mit solidem Wertsteigerungspotenzial nach Ablauf des Wohnrechts.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- attraktive Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive

- lebenslanges Wohn- und Nutzrecht sichert stabile Nutzung ohne Mietwechsel

- kein Vermietungsaufwand während der Nutzungsdauer (passives Investment)

- substanzstarke Immobilie mit nachhaltigem Werterhalt

- Duplex-Grundriss mit klarer Trennung von Wohn- und Schlafbereich

- zwei Aussenflächen (Balkon & Terrasse) steigern langfristige Marktattraktivität

- zwei Badezimmer erhöhen die zukünftige Vermietbarkeit

- grosszügige Stauraumlösungen (Reduit & Keller)

- Tiefgaragenparkplatz mit Vorbereitung für E-Mobilität (zukunftsorientiert)

- gefragte Lage mit solidem Wertsteigerungspotenzial nach Ablauf des Wohnrechts

- und, und, und ...


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Mehr Details
Lage: zentrale, gut erschlossene Stadtlage mit starker Infrastruktur und solider Wohnqualität
Zustand: gut

Bäder / Nasszellen: 2 ( 1x WC / Badewanne / Lavabo, 1x WC / Dusche / Lavabo)
Öffentliche Verkehrsmittel: Tram, 0 m / Bus, 500 m / Zug, 2 km / Flughafen, 5.8 km
Schulen: Kindergarten, 500 m / Schule, 1 km / Universität, 1 km
Geschäfte: Coop, 0 m / Migros, 290 m / Aldi, 400 m

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
Inside conveniences
  • Lift/elevator