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STYLISH MAISONETTE APARTMENT WITH HISTORIC CHARM

Rooms7.5
Living area214 m²
Floor2nd floor
Object PriceCHF 2,480,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

3006 Bern

Characteristics

Reference
5999970
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
1905
Rooms
7.5
Bedrooms
5
Floor
2nd floor
Heating type
Gas
Heating installation
Radiator
Condition of the property
Very good
Standing
Upmarket
Living area
214 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
This extraordinary 7.5-room duplex apartment is located in a stylish, historic building from 1905 and impressively combines architectural charm with modern living comfort. The well-maintained multi-family house with only three units offers an exclusive and quiet
living environment that is particularly notable for its classic building structure and its high-quality appearance.

The apartment extends over two floors and has a generous living space of around 214 m2. The thoughtful room layout creates a harmonious interplay of open, representative areas
and private retreats. The internal connection between the two floors gives the apartment a special sense of spaciousness and underlines the individual character of this property.

The living and dining area is bright and inviting. Generous window areas ensure a pleasant light atmosphere and stylishly showcase the classic elements from the time of construction. Combined with modern fittings, this creates a successful blend of historic building charm and modern comfort. The high-quality kitchen is functionally designed and fits seamlessly into the
living concept.

The bedrooms are generously sized and offer a variety of uses, whether as a children’s room, guest room or home office. A practical dressing room in the bedroom provides additional storage space and underlines the thoughtful functionality of the apartment.

The two bathrooms are also impressive due to their modern, well-maintained design with
high-quality materials such as natural stone, glass and fine ceramics. Functionality and timeless aesthetics form a stylish unit here and underline the high standard of living.

The very good condition of the property is due to continuous maintenance and ongoing renovations. Thanks to the existing room structure
it is also possible to divide the apartment into two separate units if required.

This apartment is a real gem, a rare combination of historic character, spaciousness and high living quality in an exclusive setting. The combination of architectural history and modern living comfort creates a living atmosphere that is rarely found in this form.

Ideal for new owners who value style, space and a special
living atmosphere.

THE MOST IMPORTANT IN A NUTSHELL:

• Historic building fabric
• Bright rooms
• Maisonette apartments with the possibility of dividing into two units
• Including two cellars
• Wet room with shower
• Wet room with bath

We are always at your disposal for further information or for a viewing on site.

“Your specialists for living lifestyle”
Diese aussergewöhnliche 7.5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem stilvollen, historischen Gebäude aus dem Jahr 1905 und vereint auf eindrückliche Weise architektonischen Charme mit zeitgemässem Wohnkomfort. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit lediglich drei Einheiten bietet ein exklusives und ruhiges
Wohnumfeld, das durch seine klassische Bausubstanz und die wertige Erscheinung besonders hervorsticht.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über eine grosszügige Wohnfläche von rund 214 m2. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein harmonisches Zusammenspiel aus offenen, repräsentativen Bereichen
und privaten Rückzugsorten. Die interne Verbindung der beiden Etagen verleiht der Wohnung eine besondere Grosszügigkeit und unterstreicht den individuellen Charakter dieser Immobilie.

Der Wohn- und Essbereich präsentiert sich hell und einladend. Grosszügige Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtstimmung und setzen die klassischen
Elemente der Bauzeit stilvoll in Szene. In Kombination mit modernen Ausstattungen entsteht eine gelungene Verbindung aus historischem Altbaucharme und zeitgemässem Komfort. Die hochwertige Küche ist funktional gestaltet und fügt sich nahtlos in das
Wohnkonzept ein.

Die Schlafzimmer sind grosszügig dimensioniert und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Ein praktisches Ankleidezimmer im Schlafzimmer sorgt dabei für zusätzlichen Stauraum und unterstreicht die durchdachte Funktionalität der Wohnung.

Auch die beiden Nasszellen überzeugen durch eine moderne, gepflegte Ausführung mit
hochwertigen Materialien wie Naturstein, Glas und Feinsteinzeug. Funktionalität und zeitlose Ästhetik gehen hier eine stilvolle Einheit ein und unterstreichen den gehobenen Wohnstandard.

Der sehr gute Zustand der Liegenschaft ist auf eine kontinuierliche Pflege sowie laufende Erneuerungen zurückzuführen. Dank der vorhandenen Raumstruktur
besteht zudem die Möglichkeit, die Wohnung bei Bedarf in zwei separate Einheiten zu unterteilen.

Diese Wohnung stellt ein echtes Liebhaberobjekt dar, eine seltene Kombination aus historischem Charakter, Grosszügigkeit und hoher Wohnqualität in einem exklusiven
Rahmen. Die Verbindung von architektonischer Geschichte und modernem Wohnkomfort schafft ein Wohngefühl, das in dieser Form nur selten zu finden ist.

Ideal für neue Eigentümer, die Wert auf Stil, Raum und eine besondere
Wohnatmosphäre legen.

DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE:

• Historische Bausubstanz
• Helle Räumlichkeiten
• Maisonette-Wohnungen mit Möglichkeit zur Trennung in zwei Einheiten
• Inklusive zwei Kellerräumen
• Nasszelle mit Dusche
• Nasszelle mit Badewanne

Für weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

"Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle"

Conveniences

Neighbourhood
  • Residential area
  • Shopping street
  • Bus stop
  • Tram stop
  • Museum
  • Concert hall
Outside conveniences
  • Balcony/ies
Inside conveniences
  • Cellar
  • Built-in closet
  • With front and rear view
Exposure
  • All day