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Rarity: Stylishly modernized duplex apartment in Bramberg

Rooms5.5
Living area130 m²
FloorTop floor
Object PriceCHF 1,490,000.-
AvailabilityImmediate
PDF Dossier Financing
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Localisation

Bramberg, 6004 Luzern

Characteristics

Reference
5830766
Availability
Immediate
Bathroom
1
Year of construction
1971
Latest renovations
2025
Balcony
1
Rooms
5.5
Bedrooms
4
Floor
Top floor
Total number of floors
2
Balcony surface
11 m²
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Cellar surface
5 m²
Domestic water heating system
Fuel oil
Ground surface
472 m²
Living area
130 m²
External surface
11 m²
Number of toilets
1
Reservation deposit
CHF 50,000.-
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Interior
1 | CHF 45,000.-

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Residing above the old town of Lucerne

Your new city residence is located above the old town of Lucerne, beyond the venerable Musegg wall, in the prestigious Bramberg district. The 5.5-room duplex apartment, which was extensively renovated in 2025 with great attention to detail, boasts a beautiful herringbone parquet floor, a stylish kitchen in taupe with high-quality Electrolux and Bora appliances, above-average ceiling heights in the living and dining areas, and a generous window front that provides sunny brightness and a beautiful view.

Modernized, elegant and living comfort on two levels

The exclusive attic apartment has a living space of around 130 m². From the 11 m² balcony you can enjoy picturesque views of the Musegg wall. The low-rise development in the district protects you from prying eyes and offers you a high level of privacy in the living and outdoor areas.

After the extensive renovation in 2025, the residence now has four elegantly designed bedrooms, a bathroom and an open kitchen, dining and living area with a fireplace. Next to the bathroom is the practical laundry room with a washing machine and integrated tumble dryer, as well as a sink with a mirror cabinet.

The building, which was built in solid masonry in 1971, has always been carefully maintained and kept in good condition. The “Bramberg” bus stop is right in front of the property, and from there you can reach the old town or Lucerne station in just a few minutes. There is a single garage available for you in the building, with a leasehold right directly next to the house.

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Residieren oberhalb der Luzerner Altstadt

Ihr neues Stadtdomizil erhebt sich oberhalb der Luzerner Altstadt, ennet der ehrwürdigen Museggmauer, im prestigeträchtigen Bramberg-Quartier. Die 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung, 2025 aufwendig und mit viel Liebe zum Detail saniert, besticht durch edlen Fischgrätparkettboden, eine stilvolle Küche in Taupe mit hochwertigen Geräten von Electrolux und Bora, überdurchschnittliche Raumhöhen im Wohn- und Essbereich sowie eine grosszügige Fensterfront, die für sonnige Helligkeit und eine schöne Aussicht sorgt.

Modernisiert, elegant und Wohnkomfort auf zwei Ebenen

Die exklusive Dachgeschosswohnung umfasst eine Wohnfläche von rund 130 m². Vom Balkon mit 11 m² geniessen Sie malerische Ausblicke auf die Museggmauer. Durch die lockere Bebauung im Quartier sind Sie geschützt vor fremden Blicken und profitieren von hoher Privatsphäre im Wohn- und Aussenbereich.

Nach der aufwendigen Renovation von 2025 präsentiert sich das Domizil mit vier elegant gestalteten Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit Cheminée. Neben dem Badezimmer befindet sich praktischerweise die Waschküche mit Waschmaschine und integriertem Tumbler sowie einem Lavabo samt Spiegelschrank.

Das Gebäude, 1971 in solider Massivbauweise errichtet, wurde immer sorgfältig gepflegt und instand gehalten. Direkt vor der Liegenschaft liegt die Bushaltestelle «Bramberg», von der aus Sie in wenigen Minuten die Altstadt oder den Bahnhof Luzern erreichen. Für Ihr Fahrzeug steht eine Einzelgarage im Baurecht unmittelbar neben dem Haus zur Verfügung.

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Conveniences

Neighbourhood
  • City centre
  • Residential area
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Bank
  • Restaurant(s)
  • Railway station
  • Bus stop
  • Highway entrance/exit
  • Child-friendly
  • Playground
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
  • Secondary II school
  • College / University
  • International schools
  • Hiking trails
  • Bike trail
  • Soccer pitch
  • Museum
  • Theatre
  • Concert hall
  • Hospital / Clinic
  • Medical home
  • Doctor
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Quiet
  • Garage
Inside conveniences
  • Without elevator
  • Open kitchen
  • Fireplace
  • Double glazing
  • Bright/sunny
  • With front and rear view
  • With character
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Kitchen island
  • Induction cooker
  • Oven
  • Fridge
  • Dishwasher
  • Private laundry
  • Shower
Floor
  • Parquet floor
Orientation
  • South
  • West
Exposure
  • Optimal
  • All day
  • In the evening
View
  • Nice view

Distances

 
Station
1 km
17'
15'
6'
Nursery school
315 m
4'
4'
1'
Primary school
416 m
8'
8'
3'
Stores
462 m
9'
9'
3'
Post office
515 m
14'
10'
5'
Bank
540 m
12'
12'
5'
Restaurants
268 m
5'
5'
3'