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Modern 5.5-room duplex in Embrach for sale

Rooms5.5
Living area145 m²
Floor2nd floor
Object PriceCHF 1,390,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Winklerstrasse 2C, 8424 Embrach

Characteristics

Reference
694a441c81e90a668765e8d2
Availability
Immediate
Year of construction
2022
Latest renovations
2026
Rooms
5.5
Floor
2nd floor
Number of levels for the real asset
2
Living area
145 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
Modern, flexible, central – Your first home in Embrach
This sunny 5.5-room duplex apartment spans about 145 m² over two floors and combines new-build comfort with free design: Choose your kitchen and flooring to your taste – the budget for the finishing work is already included.

Highlights
  • First occupancy 2025, ready to move in immediately/by arrangement
  • Individual interior design (kitchen, flooring; special requests possible)
  • Bright living kitchen and open living/dining area
  • 6 m² loggia for sunny hours
  • Lift – convenient access to all floors
  • District heating & floor heating – efficient and sustainable
  • Basic installation for e-mobility
  • Large cellar/available approx. 25 m²
Key data
  • Living space: approx. 145 m²
  • Rooms: 5.5
  • Year of construction: 2022 (new build)
  • Price: CHF 1,390,000
Location – Embrach
Quiet, natural community in the Zurich Unterland with quick access: A51 and Zurich Airport in about 15 minutes; Embrach-Rorbas train station with connections to Zurich, Winterthur and Schaffhausen. Shopping, schools and leisure activities right on your doorstep; forests, the Rhine and wide fields for relaxation and sports.

Your advantages
A home that suits you – with modern technology, plenty of light and space for your ideas. Arrange a viewing and create your individual living dream in Embrach.
Modern, flexibel, zentral - Ihr Erstbezug in Embrach
Diese sonnige 5.5-Zimmer-Maisonette erstreckt sich über ca. 145 m² auf zwei Etagen und vereint Neubaukomfort mit freier Gestaltung: Wählen Sie Küche und Böden nach Ihrem Geschmack - das Ausbau-Budget ist bereits einkalkuliert.

Highlights
  • Erstbezug 2025, bezugsbereit ab sofort/nach Vereinbarung
  • Individueller Innenausbau (Küche, Bodenbeläge; Sonderwünsche möglich)
  • Helle Wohnküche und offener Wohn-/Essbereich
  • 6 m² Loggia für sonnige Stunden
  • Lift - komfortabler Zugang über alle Etagen
  • Fernwärme & Fussbodenheizung - effizient und nachhaltig
  • Grundinstallation für E-Mobilität
  • Grosser Keller/Disponibel ca. 25 m²
Eckdaten
  • Wohnfläche: ca. 145 m²
  • Zimmer: 5.5
  • Baujahr: 2022 (Neubau)
  • Preis: CHF 1'390'000
Lage - Embrach
Ruhige, naturnahe Gemeinde im Zürcher Unterland mit schneller Anbindung: A51 und Flughafen Zürich in ca. 15 Min.; Bahnhof Embrach-Rorbas mit Verbindungen nach Zürich, Winterthur und Schaffhausen. Einkauf, Schulen und Freizeit direkt vor Ort; Wälder, Rhein und weite Felder für Erholung und Sport.

Ihr Plus
Ein Zuhause, das zu Ihnen passt - mit moderner Technik, viel Licht und Raum für Ihre Ideen. Vereinbaren Sie eine Besichtigung und gestalten Sie Ihren individuellen Wohntraum in Embrach.

Conveniences

Inside conveniences
  • Lift/elevator