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CREATE YOUR HOME AND BUSINESS AT THE SAME TIME

Rooms4.5
Living area227 m²
FloorGround floor
Object PriceCHF 575,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

Auf Anfrage, 6472 Erstfeld

Characteristics

Reference
1392991
Availability
To agree
Year of construction
2021
Rooms
4.5
Floor
Ground floor
Living area
227 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
This attractive duplex in Erstfeld offers an interesting opportunity for individual development to your own specifications with its 4.5 rooms and 227 m² of living space. The layout of the rooms over two floors offers plenty of space and the private terrace invites you to linger. The 55 m² commercial space can be used in a variety of ways. The floors and parquet have already been laid and a building permit is available. The central location rounds off this offer. Ideal for anyone who wants to design their own dream home.

This BETTERHOMES offer stands out for the following reasons:
- interesting opportunity for individual development
- existing basic structure, kitchen and bathrooms can be developed to your own taste
- interesting room layout over two floors 162 m2
- private terrace with potential 24 m2
- 55 m² commercial space can be used as a shop / practice / bar or office as desired
- tiles and parquet in the wet rooms and entrance area already laid
- safe door in the basement as a stylistic extra
- special lighting possibilities through skylights in the basement
- building permit is available
- very central location
- and, and, and ...


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More details
Location: very central
Condition: partially finished

Bathrooms / wet rooms: 1 (1 x washbasin / WC)
Heating system: oil / radiators
Public transport: train / bus, 10 m
Schools: kindergarten / primary school / secondary school, 700 m
Shops: Denner / Satellit / Post, 100 m / Migros and Coop, 400 m
Diese attraktive Maisonette in Erstfeld bietet mit ihren 4.5 Zimmern und 227 m² Wohnfläche eine interessante Möglichkeit für einen individuellen Ausbau nach Ihren Wünschen. Die Raumaufteilung auf zwei Etagen bietet viel Platz und die eigene private Terrasse lädt zum Verweilen ein. Der Gewerberaum von 55 m² kann vielseitig genutzt werden. Zudem sind bereits Platten und Parkett verlegt und eine Baubewilligung vorhanden. Die zentrale Lage rundet dieses Angebot ab. Ideal für all diejenigen, die ihren Wohntraum selbst gestalten möchten.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- interessante Möglichkeit für einen eigenen Ausbau
- bestehende Grundsubstanz, Küche und Bäder nach eigenem Geschmack ausbaubar
- interessante Raumaufteilung auf zwei Etagen 162 m2
- eigene private Terrasse mit Potenzial 24 m2
- Gewerberaum 55 m2 als Laden / Praxis / Bar oder Büro frei wählbar
- Platten und Parkett in den Nasszellen und Eingangsbereich bereits verlegt
- Safe-Türe im UG als stilistisches extra
- spezielle Möglichkeit der Lichtquelle durch Lichtschächte im UG
- Baubewilligung ist vorhanden
- sehr zentrale Lage
- und, und, und ...


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Mehr Details
Lage: sehr zentral
Zustand: teilausgebaut

Bäder / Nasszellen: 1 (1 x Lavabo / WC)
Heizsystem: Öl / Radiatoren
Öffentliche Verkehrsmittel: Zug / Bus, 10 m
Schulen: Kindergarten / Primarschule / Sekundarschule, 700 m
Geschäfte: Denner / Satellit / Post, 100 m / Migros und Coop, 400 m

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies