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Interior view 1
Interior view 2
Exterior view
Plan

Modern living on two floors

Rooms4.5
Living area128 m²
Object PriceCHF 795,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

Pfrundstrasse 6, 6133 Hergiswil b. Willisau

Characteristics

Reference
13118-IBBV
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
2017
Rooms
4.5
Bedrooms
3
Heating type
Distance heating
Heating installation
Floor
Ground surface
484 m²
Living area
128 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Quiet. Modern. Spacious.

This well-maintained and attractive 4½-room duplex apartment is for sale in a quiet location. The apartment is situated on the ground and first floors of a two-family house built in 2017 and impresses with a well-thought-out room layout and generous outdoor areas.

Highlights at a glance:
– 128m² living space
– Two large terraces
– Open, bright living and dining area with modern kitchen
– Two bathrooms
– Practical redoubt
– Covered outdoor parking space and additional parking space

The open living and dining area is the heart of the apartment and offers a pleasant living atmosphere thanks to the generous room proportions and plenty of daylight. The modern kitchen is functionally designed and harmoniously integrated into the living area.

The two generously sized terraces are accessible directly from the living area and the master bedroom and extend the living space outdoors. On the first floor there are three bedrooms and a bathroom with shower.

The apartment comes with two parking spaces that can be purchased separately: a covered outdoor parking space for CHF 30,000 and an additional outdoor parking space for CHF 15,000.

The quiet yet central location offers ideal conditions for families and couples. Kindergarten, schools and shopping facilities are within walking distance.

Have we piqued your interest? We look forward to your contact and would be happy to show you the apartment during a viewing.
Ruhig. Modern. Grosszügig.

An ruhiger Lage steht diese gepflegte und attraktive 4½-Zimmer-Maisonettewohnung zum Verkauf. Die Wohnung erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss eines im Jahr 2017 erbauten Zweifamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie grosszügige Aussenflächen.

Highlights auf einen Blick:
- 128m² Wohnfläche
- Zwei grossflächige Terrassen
- Offener, heller Wohn- und Essbereich mit moderner Küche
- Zwei Nasszellen
- Praktisches Reduit
- Gedeckter Aussenparkplatz und zusätzlicher Parkplatz

Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet dank grosszügiger Raumverhältnisse und viel Tageslicht eine angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Küche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

Die beiden grosszügigen Terrassen sind direkt vom Wohnbereich sowie vom Elternschlafzimmer aus zugänglich und erweitern den Wohnraum ins Freie. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche.

Zur Wohnung gehören zwei separat zu erwerbende Parkplätze: ein gedeckter Aussenparkplatz für CHF 30’000.– sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz für CHF 15’000.–.

Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet ideale Voraussetzungen für Familien und Paare. Kindergarten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in kurzer Distanz.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Wohnung gerne bei einer Besichtigung.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Shopping street
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Bus stop
  • Primary school
  • Secondary school
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Covered parking space(s)
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Orientation
  • South

Distances

 
Public transports
185 m
4'
1'
Primary school
170 m
5'
1'
Stores
160 m
4'
1'
Restaurants
143 m
3'
1'