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ELEGANT AND STYLISH IN THE CENTER (14)

Rooms4.5
Living area119 m²
Floor3rd floor
Object PriceCHF 485,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

Auf Anfrage, 3432 Lützelflüh-Goldbach

Characteristics

Reference
1389066
Availability
To agree
Rooms
4.5
Floor
3rd floor
Living area
119 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
This two-story apartment on the 3rd floor of a completely renovated center building is a true gem. The spacious living and dining area with modern kitchen will make you feel at home and relaxed. The high-quality real wood parquet in all rooms, the modern kitchen and the well-maintained bathrooms exude harmony. A nice balcony next to the bright, modern kitchen is ideal for a refreshing morning coffee or for relaxing evenings. Two allocated parking spaces (additional CHF 30,000.-) in front of the door and two storage rooms in the basement complete the offer.

This BETTERHOMES offer stands out for the following advantages:
- Recreational area right in front of the door
- High-quality real wood parquet in all living areas
- 2 storage rooms in the basement
- Lovely balcony with afternoon and evening sun
- Modern kitchen and bathrooms
- Two outdoor parking spaces plus CHF 30,000.- (one parking space includes a billboard with CHF 2,200.- annual rental income)
- and much more...


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More details
Location: central, sunny
Condition: completely renovated, very well maintained

Bathrooms / Wet rooms: 2 (1x bathtub / sink / WC, 1x shower / sink / WC)
Heating system: underfloor heating / oil heating
Public transport: train, 350 m
Schools: kindergarten, 1 km / primary school, 1.3 km, upper secondary school, 5 km
Shops: Coop, 550 m
Diese zweigeschossige Wohnung im 3.OG eines kernsanierten Zentrumsgebäudes ist wahrlich ein besonderes Bijoux. Der grosszügige Wohn-Essbereich mit moderner Küche lässt Sie zu Hause ankommen und entspannen. Der hochwertige Echtholz-Parkett in allen Räumen, die moderne Küche und die gepflegten Bäder verströmen Harmonie. Ein netter Balkon bei der hellen, modernen Küche ist ideal für einen belebenden Morgencafé oder für entspannte Abendstunden. Zwei zugeteilte Parkplätze (zzgl. CHF 30'000.-) vor der Haustüre und zwei Nebenräume im Keller machen das Angebot komplett.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Naherholungsbebiet vor der Haustüre
- Hochwertiger Echtholz-Parkett in allen Wohnräumen
- 2 Nebenräume im Keller
- entzückender Balkon mit Nachmittags- und Abend-Sonne
- moderne Küche und Bäder
- Zwei Aussenparkplätze zzgl. CHF 30'000.- (ein Parkplatz beinhaltet eine Plakatwand mit CHF 2'200.- Jahresmietertrag)
- und, und, und ...


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Mehr Details
Lage: zentral, sonnig
Zustand: kernsaniert, sehr gepflegt

Bäder / Nasszellen: 2 (1x Badewanne / Lavabo / WC, 1x Dusche / Lavabo / WC)
Heizsystem: Fussbodenheizung / Ölheizung
Öffentliche Verkehrsmittel: Zug, 350 m
Schulen: Kindergarten, 1 km / Primarschule, 1.3 km, Oberstufe, 5 km
Geschäfte: Coop, 550 m

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking