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Living like in a single-family house: 5.5-room duplex apartment

Rooms5.5
Living area160 m²
Floor4th floor
Object PriceCHF 690,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Sagiweg 2, 5737 Menziken

Characteristics

Reference
69b951e5c0b6d653d7a58d48
Availability
To agree
Year of construction
1983
Rooms
5.5
Floor
4th floor
Number of levels for the real asset
5
Living area
160 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

This generous 5.5-room duplex apartment with about 160 m² of living space offers a living experience that in many ways resembles a single-family home with plenty of space, privacy and a pleasant living atmosphere.

The bright living and dining area impresses with its open design and large windows, which provide a friendly and natural light ambiance. The fireplace is a cozy focal point and gives the room a warm, homely atmosphere. The well-maintained kitchen with functional equipment and appliances from Electrolux offers everything you need for everyday life and social gatherings.

With two bathrooms and a well-thought-out room layout, the apartment is ideal for couples as well as for families. A special plus is the 12 m² balcony on the upper floor, a protected retreat for quiet moments outdoors.

The apartment is also convincing in practical terms: two underground parking spaces for CHF 25,000 each or for rent, as well as a lift with direct access, provide additional convenience in everyday life.

The location is attractive and practical at the same time: shopping facilities, schools and public transport are within easy reach. The proximity to the Hallwilersee and the natural beauty of the Wynental also offers a wide range of recreational opportunities. Aarau, Lucerne and Zurich are easily accessible thanks to good transport links.

A home for all who appreciate generous and quiet living in a pleasant environment.

Diese grosszügige 5.5-Zimmer-Duplexwohnung mit rund 160 m² Wohnfläche bietet ein Wohnerlebnis, das in vielerlei Hinsicht an ein Einfamilienhaus erinnert mit viel Platz, Privatsphäre und einem angenehmen Wohngefühl.

Der helle Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine offene Gestaltung und die grossen Fensterflächen, die für eine freundliche und natürliche Lichtstimmung sorgen. Das Cheminée bildet dabei einen behaglichen Mittelpunkt und verleiht dem Raum eine warme, wohnliche Atmosphäre. Die gepflegte Küche mit funktionaler Ausstattung und Geräten von Electrolux bietet alles, was es für den Alltag und gesellige Stunden braucht.

Mit zwei Badezimmern und einer durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Paare wie auch für Familien. Ein besonderes Plus ist der rund 12 m² grosse Balkon im Obergeschoss ein geschützter Rückzugsort für ruhige Momente im Freien.

Auch in praktischer Hinsicht überzeugt die Wohnung: Zwei Tiefgaragenplätze je CHF 25'000 oder zur Miete sowie ein Lift mit direktem Zugang sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die Lage ist attraktiv und alltagstauglich zugleich: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Nähe zum Hallwilersee sowie zur Natur des Wynentals bietet zudem vielfältige Möglichkeiten zur Erholung. Aarau, Luzern und Zürich sind dank guter Anbindung bequem erreichbar.

Ein Zuhause für alle, die grosszügiges und ruhiges Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Garage
Inside conveniences
  • Lift/elevator