Modern Duplexwohnung in perfekter Lage

"Willkommen in dieser charmanten 4.5-Zimmer-Duplexwohnung in Mettmenstetten. Diese moderne Immobilie bietet zwei geräumige Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und eine luxuriöse Wohnfläche von 120 Quadratmetern. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines dreistöckigen Gebäudes und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung.

YOUTUBE VIDEO-TOUR: https://youtu.be/fVXN9pjdeE8

Das get living Angebot zeichnet sich durch folgende Highlights aus:

• Verkaufspreis BANK GEPRÜFT
• perfekte Verkehrsanbindung mit Auto oder ÖV zwischen Zürich und Zug
• Balkon mit 10m2 für gemütliche Entspannungsmomente
• Lift direkt in die Wohnung
• cleverer Grundrissplan der Liegenschaft
• Waschmaschine und Tumbler im grosszügigen Kellerraum
• grosser Veloabstellplatz in der Garage
• Kinderspielplatz
• Installation für E- Autos mit Wallbox ( 22kw)
• zwei Parkplätze gehören zur Liegenschaft à 45`000 CHF
• Badezimmer für Komfort und grosser Regendusche sowie eine Eckbadewanne
• und vieles mehr...

Verpflegung: Diverse Restaurants in der Nähe sowie das bekannte Restaurant Bahnhöfli Mettmenstetten

Schulen und Ausbildungsstätten

• Schulhaus Mettmenstetten 400m, Kindergarten 400m, Kinderkrippe Knirpsenvilla 230m

Einkauf

• Volg Supermarkt 150m, Spar Supermarkt 400m, Post 400m, grosse Einkaufszentrum in Affoltern a.A., uvm

Öffentlicher Verkehr:

• Bushaltestelle Mettmenstetten Zentrum 110m, Bahnhof Mettmenstetten 600m, gute ÖV Anbindungen und Autobahnanbindung

Diese Liegenschaft ist kinderfreundlich und verfügt über ein effizientes Wärmepumpenheizungssystem. Mit viel natürlichem Licht und einer fantastischen Aussicht ist diese Duplexwohnung der ideale Ort, um Ihr neues Zuhause zu gestalten.

Mikro / Makrolage

Mettmenstetten liegt am Westhang der Albiskette und öffnet sich Richtung Reussebene. Die Gemeinde mit ca. 5000 Einwohnern befindet sich im Bezirk Affoltern unweit von den Agglomerationen Zürich, Luzern und Zug. Der Charakter des Dorfes zeichnet sich durch ein intaktes Gewerbewesen und eine blühende Landwirtschaft aus.

Das Dorfzentrum und den Bahnhof erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Im Zentrum von Mettmenstetten finden Sie eine Post, zwei Banken, diverse Restaurants, einen VOLG und etliche Gewerbebetriebe.

Mettmenstetten bietet für Kinder in allen Altersklassen Kindergärten und Schulen. Verschiedene Sportanlagen sowie ein Freibad werten die Gemeinde Mettmenstetten auf. Die Grösse und Kompaktheit des Dorfes fördert das Vereinsleben. ""Man kennt sich"" ist in dieser Ortschaft kein leeres Versprechen.

Die Gemeinde ist für den privaten und öffentlichen Verkehr sehr gut erschlossen und verfügt über ein ausgewogenes regionales ÖV-Netz. Viele Mettmenstetter, welche im Grossraum Zürich, Luzern oder Zug der Arbeit nachgehen, profitieren von dieser ausgezeichneten Verkehrsinfrastruktur. Die S-Bahn (S5) bringt Sie nach Zug und über Affoltern nach Zürich. Der Autobahnanschluss A4 Richtung Zürich, Luzern und Flughafen Kloten ist nur wenige Kilometer von Ihrem Zuhause entfernt.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses exklusive Angebot zu nutzen!Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu entdecken!

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Welcome to this charming 4.5-room duplex apartment in Mettmenstetten.
This modern property features two spacious bedrooms, a stylish bathroom, and a luxurious living area of 120 square meters. The apartment is located on the second floor of a three-story building and offers breathtaking views of the surroundings.

YOUTUBE VIDEO-TOUR: https://youtu.be/fVXN9pjdeE8

The get living offer stands out with the following highlights:

• Selling price BANK AUDITED
• Excellent transport connections by car or public transport between Zurich and Zug
• 10 m² balcony for relaxing and cozy moments
• Elevator with direct access to the apartment
• Smart floor plan design
• Washing machine and dryer in a spacious basement room
• Large bicycle storage area in the garage
• Children's playground
• Electric car charging station with 22 kW wallbox
• Two parking spaces included with the property (CHF 45,000)
• Low-interest mortgage can be taken over
• Comfort bathroom with large rain shower and corner bathtub
• And much more...

Dining:
Several restaurants nearby, including the well-known ""Restaurant Bahnhöfli Mettmenstetten""

Education:

• Primary School Mettmenstetten - 400 m
• Kindergarten - 400 m
• Childcare center ""Knirpsenvilla"" - 230 m

Shopping:

• Volg supermarket - 150 m
• Spar supermarket - 400 m
• Post office - 400 m
• Large shopping center in Affoltern am Albis and more

Public Transport:

• Bus stop ""Mettmenstetten Zentrum"" - 110 m
• Mettmenstetten train station - 600 m
• Excellent public transport and highway access

This property is child-friendly and equipped with an efficient heat pump heating system. With plenty of natural light and a fantastic view, this duplex apartment is the perfect place to create your new home.

Micro / Macro Location
Mettmenstetten lies on the western slope of the Albis mountain range, opening toward the Reuss plain. With around 5,000 residents, the municipality is located in the district of Affoltern, close to the Zurich, Lucerne, and Zug metropolitan areas. The village is characterized by a thriving local economy and flourishing agriculture.

You can reach the village center and train station within a few minutes on foot. In the center of Mettmenstetten, you'll find a post office, two banks, various restaurants, a VOLG supermarket, and many local businesses.

Mettmenstetten offers kindergartens and schools for children of all ages. Various sports facilities and an outdoor swimming pool enhance the village's appeal. The size and compact layout of the village foster a vibrant community life. ""Everyone knows each other"" is more than just a saying here.

The municipality has excellent private and public transport infrastructure with a well-balanced regional public transport network. Many residents who work in the Zurich, Lucerne, or Zug area benefit from this outstanding connectivity. The S-Bahn (S5) takes you to Zug and via Affoltern to Zurich. The A4 motorway connection toward Zurich, Lucerne, and Zurich Airport is just a few kilometers away.

Don't miss the opportunity to take advantage of this exclusive offer!
Contact us today to schedule a viewing and discover your new home!"