Apartment
4.5 rooms near the lake in Minusio, in a wonderful residential complex with a large outdoor swimming pool barbecue, hobby room and large communal lawn. Possibility of purchase also as second home.
The area is flat and in the immediate vicinity there are the main shops, restaurants, schools and the lake. Public transport is also within walking distance.
The property is a duplex of 4.5 rooms and is located on the ground and first floor of a building built in 1972. The interior spaces are thus divided: entrance hall with space for a wall cupboard, large living room with open kitchen and access to a balcony with a view of the greenery, guest bathroom. An internal staircase leads to the upper floor which accommodates the sleeping area, consisting of a master bedroom, two other bedrooms and a full bathroom.
1 cellar is included in the price. It is possible to purchase 1 parking space in the garage for 40,000 chf. There are also 7 parking spaces for guests for the common use of the condominiums.
The residential complex is from 1972. In 2016 was replaced the roof, while in the near future it will be applied a treatment to the facades to bring them back to a similar state to the new.
The apartment is presented in good condition. In 2005 the floors, kitchen and bathrooms were replaced, in 2020 the bathroom furniture and the water pipes were replaced. The living area floors and bathroom tiles are in ceramic, the bedroom floors are in parquet, the windows are in wood, the kitchen is furnished.
The heating of the apartment is electric with distribution through coils in the flooror panels. Solar panels are used to heat the pool water and water boilers for the management of the condominium.
The location is strategic for services and connections. Shops, restaurants, public transport, commercial activities, schools and the lake promenade are within walking distance.
MEASURES
Apartment: 120 sqm
Terrace: 12 sqm
Commercial area: 126 sqm
Ref.: V-TD-MIN-VDP-10
Appartamento 4.5 locali vicino al lago a Minusio, in un meraviglioso complesso residenziale dotato di una grande piscina esterna, barbecue, locale hobby e ampio prato condominiale. Possibilità di acquisto anche come residenza secondaria.
La zona è pianeggiante e nelle immediate vicinanze si trovano i principali negozi, ristoranti, scuole e il lago. Anche i mezzi pubblici sono a breve distanza.
L’immobile è un duplex di 4.5 locali e si sviluppa al piano terra e primo piano di una palazzina costruita nel 1972. Gli ambienti interni sono così suddivisi: atrio d’ingresso con spazio per un armadio a muro, ampio soggiorno con cucina a vista e accesso ad un balcone con vista sul verde, bagno per gli ospiti. Una scala interna porta al piano superiore che accoglie la zona notte, composta da camera padronale, altre due camere da letto e un bagno completo.
1 cantina è inclusa nel prezzo. È possibile acquistare 1 posto auto in autorimessa a 40.000 chf. Sono inoltre disponibili 7 posteggi per gli ospiti ad uso comune dei condomini.
Il complesso residenziale è del 1972. Nel 2016 è stato sostituito il tetto, mentre a breve verrà applicato un trattamento alle facciate per riportarle ad uno stato simile al nuovo.
L’appartamento si presenta in buone condizioni. Nel 2005 sono stati sostituiti i pavimenti, la cucina e i bagni, nel 2020 i mobili dei bagni e le tubature dell’acqua. I pavimenti della zona giorno e i rivestimenti dei bagni sono in piastrelle, i pavimenti della zona notte sono in parquet, gli infissi in legno, la cucina arredata.
Il riscaldamento dell’appartamento è elettrico con distribuzione tramite serpentine a pavimento. Panelli solari vengono impiegati per riscaldare l’acqua della piscina e bollitori d'acqua per la gestione del condominio.
La posizione è strategica per i servizi e i collegamenti. A piedi sono raggiungibili negozi, ristoranti, mezzi pubblici, attività commerciali, scuole e il lungolago.
MISURE
Appartamento: 120 mq
Terrazza: 12 mq
Superficie commerciale: 126 mq
Rif.: V-TD-MIN-VDP-10
