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Double living pleasure - Maisonette with separate apartment!

Rooms8
Living area188 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 1,298,000.-
AvailabilityImmediate
PDF Dossier Financing
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Localisation

3711 Mülenen

Characteristics

Reference
3ff1c6b6a79487d6f303b23b4723ee0dd01e91e8
Availability
Immediate
Year of construction
2021
Rooms
8
Floor
1st floor
Living area
188 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
This stylish duplex apartment with a separate annex is a complete package - well thought-out, high-quality and ready to move into. If you are looking for spaciousness, quality and peace, this is the place for you!
The main apartment, which spans two floors, offers modern living with impressive sloping ceilings, a cozy Swedish stove in the living area, three balconies and a wonderful view.
The separate 2.5-room apartment with its own entrance has a balcony and offers additional possibilities - whether as a business, guest area, for rent or simply as an extension. As of November 2025, the apartment can also be purchased and used as a holiday home, offering good value stability.
This is a particularly sophisticated opportunity, especially from an investment perspective or for multi-generational solutions!
The property was built in 2021, is in immaculate condition and impresses with its high-quality finishing and the abundance of daylight from all directions.
Everything is already finished - you can move in, rent it out, go on holiday and feel at home immediately!

The location? Hard to beat: at the end of a cul-de-sac, right on the edge of the forest, with absolute peace and quiet, yet only a few minutes from shopping facilities, the train station and the motorway.
You can live close to nature here - without having to forgo comfort or accessibility.
In a nutshell: this living dream not only offers space and comfort, but also a unique opportunity for your new home and a clever investment.
So what are you waiting for? Come and see for yourself!There are no wishes left unfulfilled here. Take advantage of the opportunity and see for yourself!This PREMIUM HOMES offer includes:
  • Possibility of acquiring as a holiday home/second home (as of Nov. 2025)
  • Top location
  • Absolute peace and quiet
  • Beautiful view
  • Family-friendly residential area
  • No through traffic/dead end at the edge of the forest
  • Top condition (built in 2021)
  • Separate 2.5-room annex apartment (office, guest rooms, rental possibility)
  • High-quality finishing standard
  • Open kitchen with bar
  • Spacious living and dining area with balcony access
  • Four balconies (total 34 m²)
  • Beautiful high sloping ceilings in the attic
  • Swedish stove in the living and dining area
  • All bathrooms with windows
  • Three barrier-free showers, two of which with a bench seat
  • One bathtub in the attic
  • A lot of sunlight thanks to the south-west orientation
  • Three built-in wardrobes per entrance area
  • Laundry room in the apartment with window
  • Electric ceiling lift for laundry in the laundry room
  • Two cellar rooms
  • A shared bicycle storage room
  • Three parking spaces in the car park for CHF 35,000 each
Interested? We would be happy to give you a tour of the property without obligation!You want to sell your house or apartment without worrying about anything?We will tell you the current market value of your property, discreetly and without obligation!Are you interested in a first, non-binding exchange of ideas? Don't hesitate and contact us.We look forward to meeting you.
Diese stilvolle Maisonette-Wohnung mit separater Einliegerwohnung überzeugt als Gesamtpaket - durchdacht, hochwertig und sofort bezugsbereit. Wer Grosszügigkeit, Qualität und Ruhe sucht, findet hier sein Zuhause!
Über zwei Etagen hinweg bietet die Hauptwohnung modernes Wohnen mit eindrucksvollen Dachschrägen, einem gemütlichen Schwedenofen im Wohnbereich, drei Balkonen und einer traumhaften Aussicht.
Die separate 2.5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang verfügt über einen Balkon und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten - sei es als Geschäft, Gästebereich, zur Vermietung oder einfach als Erweiterung. Stand November 2025 kann die Wohnung ausserdem als Ferienwohnung erworben und genutzt werden und bietet somit gute Wertstabilität.
Gerade aus Investitionssicht oder für Mehrgenerationenlösungen ist es eine besonders raffinierte Chance!
Die Liegenschaft wurde 2021 erbaut, ist in tadellosem Zustand und besticht durch ihren hochwertigen Ausbaustandard und ihre Flut an Tageslicht aus allen Richtungen.
Alles ist bereits fertig - Sie können direkt einziehen, vermieten, Ferien machen und sich wohlfühlen!

Die Lage? Kaum zu übertreffen: am Ende einer Sackgasse, direkt am Waldrand, mit absoluter Ruhe und dennoch nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und Autobahn entfernt.
Hier wohnen Sie naturnah - ohne auf Komfort oder Anbindung verzichten zu müssen.
Auf den Punkt gebracht: Dieser Wohntraum bietet nicht nur Raum und Komfort, sondern auch eine einmalige Gelegenheit für Ihr neues Zuhause und eine clevere Investition.
Worauf warten Sie noch? Kommen Sie vorbei und erleben Sie es selbst!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Erwerb als Ferienwohnung/ Zweitwohnung möglich (Stand Nov. 2025)
  • Toplage
  • Absolute Ruhe
  • Herrliche Aussicht
  • Familienfreundliches Wohnquartier
  • Kein Durchgangsverkehr/ Sackgasse am Waldrand
  • Topzustand (Baujahr 2021)
  • Separate 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung (Büro, Gäste, Vermietung)
  • Hochwertiger Ausbaustandard
  • Offene Küche mit Bar
  • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang
  • Vier Balkone (gesamthaft 34 m²)
  • Wunderschöne hohe Dachschrägen Dachgeschoss
  • Schwedenofen im Wohn- und Essbereich
  • Alle Badezimmer mit Fenster
  • Drei barrierefreie Duschen, davon zwei mit Sitzbank
  • Eine Badewanne im Dachgeschoss
  • Viel Sonneneinstrahlung dank Südwest-Ausrichtung
  • Drei Einbauschränke pro Eingangsbereich
  • Waschraum in der Wohnung mit Fenster
  • Elektrischer Deckenlift für Wäsche im Waschraum
  • Zwei Kellerräume
  • Ein gemeinschaftlicher Veloraum
  • Drei Einstellhallenplätze zu je CHF 35'000.-
Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Distances

 
Freeway
5 km