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Charming 5.5-room duplex apartment with generous space

Rooms5.5
Living area~ 197 m²
Floor2nd floor/3rd floor
Object PriceCHF 625,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Dorfstrasse 154, 4623 Neuendorf

Characteristics

Reference
A305
Availability
To agree
Bathroom
1
Year of construction
1850
Balcony
1
Rooms
5.5
Bedrooms
4
Floor
2nd floor/3rd floor
Total number of floors
2
Flat
1
Number of levels for the real asset
3
Balcony surface
~ 13 m²
Heating type
Electricity
Heating installation
Electric storage heater
Cellar surface
~ 5.6 m²
Garret surface
~ 25 m²
Living area
~ 197 m²
Useful surface
~ 228.2 m²
Number of toilets
1

Number of parkings

Exterior
2 | included

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
This historic residential building from 1850 combines traditional character with generous living space and diverse possibilities for use. The building presents itself with a unique ambience that is particularly appealing to lovers of historic buildings.

The charming duplex apartment extends over the 2nd and 3rd floors with impressive space. A special highlight is the open roof room with an area of around 70 m² and access to the south-facing balcony. The open design and visible roof structures create a unique feeling of space – perfect for a studio, hobby room or a representative living area.

The standard of the renovation work corresponds to the last comprehensive renovation from 1994. The property is well maintained and in good condition, but at the same time offers space for your own ideas for modernization or design, in order to further develop the historic substance in a contemporary way. (Some building components may even date back to 1775). The apartment also includes a cellar compartment with practical storage options and two outdoor parking spaces directly by the house.

Highlights at a glance

  • Historic building from 1850
  • Lots of charm and original elements that define the identity
  • Generous living and usable space on the 2nd and 3rd floors
  • Cosy fireplace in the living room
  • Open roof room with an area of around 70 m² – versatile in use
  • Basement with additional storage options
  • Two outdoor parking spaces included

We would be happy to show you the advantages of this extraordinary living space offer during a viewing.

Dieses historische Wohnhaus aus dem Jahr 1850 vereint traditionellen Charakter mit grosszügigem Wohnraum und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude präsentiert sich mit einem unverwechselbaren Ambiente, das Liebhaber historischer Bausubstanz besonders anspricht. 

Die charmante Maisonettewohnung erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoss mit einem eindrucksvollen Platzangebot. Ein besonderes Highlight ist das offene Dachzimmer mit einer Fläche von ca. 70 m² und Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon. Die offene Gestaltung und die sichtbaren Dachstrukturen schaffen ein einzigartiges Raumgefühl – perfekt für ein Studio, Hobbyraum oder einen repräsentativen Wohnbereich.

Der Ausbaustandard entspricht der letzten umfassenden Renovation aus dem Jahr 1994. Die Liegenschaft ist gepflegt und in gutem Zustand, bietet aber gleichzeitig Raum für eigene Modernisierungs- oder Gestaltungsideen, um die historische Substanz zeitgemäss weiterzuentwickeln. (Einzelne Bauteile datieren sich möglicherweise sogar auf 1775). Zur Wohnung gehören ausserdem ein Kellerabteil mit praktischen Lagermöglichkeiten sowie zwei Aussenparkplätze direkt beim Haus.

Highlights auf einen Blick

  • Historisches Gebäude mit Baujahr 1850
  • Viel Charme und identitätsstiftende Originalelemente
  • Grosszügiges Wohn- und Nutzflächenangebot im 2. und 3. Obergeschoss
  • Gemütliches Cheminée im Wohnzimmer
  • Offenes Dachzimmer mit ca. 70 m² Fläche – vielseitig nutzbar
  • Keller mit zusätzlichen Stauraumoptionen
  • Zwei Aussenparkplätze inklusive

Gerne werden wir Ihnen bei einer Besichtigung die Vorzüge dieses aussergewöhnlichen Wohnraumangebots aufzeigen.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Shopping street
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Bus stop
  • Highway entrance/exit
  • Preschool
  • Primary school
  • Hiking trails
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Garden
  • Bench
  • Greenery
  • Parking
  • Barbecue-chimney
Inside conveniences
  • Without elevator
  • Separated lavatory
  • Cellar
  • Garret
  • Built-in closet
  • Fireplace
  • Decorative fireplace
  • Natural light
  • Exposed beams
  • With character
Equipment
  • Ceramic glass cooktop
  • Oven
  • Fridge
  • Dishwasher
  • Washing machine
  • Dryer
  • Shower
  • Bath
Floor
  • Tiles
  • Carpet
View
  • Clear
  • Unobstructed
  • Far view
  • Rural
Style
  • Rustic

Distances

 
Station
1.31 km
41'
11'
3'
Public transports
63 m
1'
1'
-
Freeway
3.5 km
46'
28'
5'
Nursery school
555 m
10'
10'
2'
Primary school
554 m
10'
10'
2'
Stores
431 m
6'
6'
1'