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superb duplex with private garden in the heart of a family neighborhood

Rooms4.5
Living area123 m²
FloorGround floor
Object PriceCHF 1,440,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Nyon, 1260 Nyon

Characteristics

Reference
1260-26-1
Availability
To agree
Year of construction
1980
Rooms
4.5
Floor
Ground floor
Number of levels for the real asset
3
Living area
123 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Ideally located in a quiet and green environment, this beautiful duplex enjoys a privileged location in Nyon. This very sought-after residential area allows you to enjoy absolute tranquility while being in the immediate vicinity of schools, the hospital, shopping centers and public transport.

On the ground floor, the living space is organized around a large bright living room with fireplace. The living room and the kitchen both have direct access to the terrace and the private garden, creating a smooth transition to the outside. On the first floor, the sleeping area consists of a beautiful master suite with its own shower room and balcony, two other bedrooms and an additional shower room.

This property also has pleasant common areas, including a laundry room and a convivial carnotzet.

An indoor parking space (offered at CHF 40,000.? as an option) completes this property, with the possibility of installing an electric vehicle charging station.

Exact address available on request.
DO YOU WANT TO VISIT? PLEASE REGISTER FIRST: https://neho.ch/y/1260-26-1



Idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, ce magnifique duplex bénéficie d'une localisation privilégiée à Nyon. Ce quartier résidentiel très recherché permet de profiter d'une tranquillité absolue tout en étant à proximité immédiate des écoles, de l'hôpital, des centres commerciaux et des transports.

Au rez-de-chaussée, l'espace de vie s'articule autour d'un vaste séjour lumineux avec cheminée. Le salon ainsi que la cuisine bénéficient tous deux d'un accès direct à la terrasse et au jardin privé, créant une transition fluide vers l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une belle suite parentale avec sa propre salle de douche et balcon, de deux autres chambres et d'une salle de douche supplémentaire.

Ce bien dispose également d'espaces communs appréciables, notamment une buanderie et un carnotzet convivial.

Une place de parc intérieure (proposée en sus à CHF 40'000.?) complète ce bien, avec la possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique.

Adresse exacte disponible sur demande.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/y/1260-26-1



Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Garage
Inside conveniences
  • Fireplace

Distances

 
Public transports
215 m
Freeway
1.66 km
Nursery school
216 m
Stores
261 m