This modern garden apartment is spread over two floors and impresses with a well thought-out, unique room layout. It is suitable for small families with one or a maximum of 2 children.
The upper floor features an open-plan living, dining and kitchen area with a cooking island and high-quality appliances – the heart of the apartment. A separate guest WC adds to the comfort on this level. A staircase leads directly to the spacious garden seating area, which invites you to linger in the green surroundings.
On the lower floor there are three well-proportioned bedrooms, two of which face the garden. The stylish bathroom is equipped with a bath and shower. The practical laundry tower is integrated in a space-saving manner under the staircase.
This apartment offers urban living with plenty of greenery and privacy – ideal for families, couples or people with a need for space.
Layout & Highlights:
The apartment has two separate entrances – ideal for families
Open-plan living and dining area with floor-to-ceiling windows
Modern, open-plan kitchen with high-quality appliances
3 bedrooms with 1-bedroom street-facing and 2-bedroom garden-facing orientation
Lift to the front door of the apartment
Large, spacious garden seating area
Other benefits:
Bike shelter directly in the courtyard of the house
Communal garden with old plane trees
Solar power system and ecological construction method
Rented parking spaces in neighboring properties – we can help with the search
Buyer’s wishes can be taken into account, depending on the progress of the construction work
Location – Perfectly connected, in the middle of the countryside
The modern new-build property with 14 condominiums is located directly at the tram stop Riehen Grenze and only a 10-minute walk from Lörrach-Stetten train station. From there, the S6 train takes you comfortably to the Baden train station or to the city center of Basel (SBB). Alternatively, you can reach the Riehen train station in a few minutes by e-bike and change there – the on-site bike shelter offers ideal conditions for this. Drivers can use the parking spaces available for rent in neighboring properties – we will be happy to help you find a suitable one.
Project – Architecture with Concept and Quality
The apartment is part of a well-thought-out new building directly on the Wiese Landscape Park. Whether light-flooded rooms, lift, bicycle shelters or the possibility of renting parking spaces: the overall package is perfect.
The apartments, which are oriented east-west or south-east-west, benefit from daylight throughout the day thanks to the large window areas. Maisonette apartments on the ground floor have private garden seating areas. The upper floors have spacious balconies facing the quiet courtyard. The two attic apartments have spectacular roof terraces with views of up to three sides.
A pedestrian path leads directly from the street into the shared garden, which is lined with three old, characteristic plane trees. A natural garden design, green roofs, a photovoltaic system and the use of ecological, non-toxic materials guarantee sustainable living at the highest level.
Location advantage – Riehen combines city and nature
Riehen is one of the three municipalities of the canton of Basel-Stadt and is one of the most popular and affluent residential areas in northwestern Switzerland, with a population of over 20,000. The municipality has many well-maintained parks, such as the Wenkenhof, the Sarasinpark or the green oasis of the Langen Erlen. At the same time, you can enjoy the proximity to the Fondation Beyeler, the most visited art museum in Switzerland, and the popular Riehen Nature Bath.
You live in the middle of nature without having to miss out on the advantages of the city.
Individual buyer wishes – flexible and accompanied
Individual furnishing wishes can be taken into account, as far as the progress of the construction work allows. The standard of development shown in this sales documentation can be individually adapted within the house.
All changes are recorded transparently in cost/savings reports. Architectural and planning services are invoiced on an hourly basis. For the coordination, the architect will create a separate quotation for each request. The external design of the building and the surroundings will remain the responsibility of the architect and the client to ensure the architectural quality and uniform appearance of the project. A dedicated customer service will be available to you during the planning and implementation phase to help you realize your personal living wishes.
Diese moderne Gartenwohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt mit einer durchdachten, einzigartigen Raumaufteilung. Sie eignet sich für Kleinfamilien mit einem oder maximal 2 Kindern.
Im oberen Geschoss befindet sich der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Kochinsel und hochwertigen Geräten – das Herzstück der Wohnung. Ein separates Gäste-WC ergänzt den Komfort auf dieser Ebene. Über eine Treppe gelangen Sie direkt auf den grosszügigen Gartensitzplatz, der zum Verweilen im Grünen einlädt.
Im unteren Geschoss liegen drei gut geschnittene Schlafzimmer, davon zwei mit Ausrichtung zum Garten. Das stilvolle Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Der praktische Waschturm ist platzsparend unter der Treppe integriert.
Diese Wohnung bietet urbanes Wohnen mit viel Grün und Privatsphäre – ideal für Familien, Paare oder Menschen mit Platzbedarf.
Aufteilung & Highlights:
Die Wohnung verfügt über zwei separate Zugänge – ideal für Familien
Offener Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fenstern
Moderne, offen gestaltete Küche mit hochwertigen Geräten
3 Schlafzimmer mit Ausrichtung 1-Zi. Strassen- und 2-Zi. Gartenseite
Lift bis vor die Wohnungstüren
Grosser grosszügiger Gartensitzplatz
Weitere Vorzüge:
Velounterstand direkt im Innenhof des Hauses
Gemeinschaftlicher Garten mit alten Platanen Bäumen
Photovoltaikanlage und ökologische Bauweise
Mietparkplätze in Nachbarliegenschaften – wir helfen bei der Vermittlung
Käuferwünsche können – je nach Baufortschritt – berücksichtigt werden
Lage – Perfekt angebunden, mitten im Grünen
Der moderne Neubau mit 14 Eigentumswohnungen befindet sich direkt an der Tramhaltestelle Riehen Grenze und nur 10 Gehminuten vom Bahnhof Lörrach-Stetten entfernt. Von dort bringt Sie die S6 bequem zum Badischen Bahnhof oder ins Stadtzentrum von Basel (SBB). Alternativ erreichen Sie den Bahnhof Riehen in wenigen Minuten mit dem E-Bike und können da umsteigen – der hauseigene Velounterstand bietet dafür ideale Voraussetzungen. Für Autofahrer stehen Mietparkplätze in benachbarten Liegenschaften zur Verfügung – gerne unterstützen wir Sie bei der Suche.
Projekt – Architektur mit Konzept und Qualität
Die Wohnung ist Teil eines durchdachten Neubaus direkt am Landschaftspark Wiese. Ob lichtdurchflutete Räume, Lift, Velounterstände oder die Möglichkeit zur Anmietung von Parkplätzen: Hier stimmt das Gesamtpaket.
Die Ost-West bzw. Süd-Ost-West ausgerichteten Wohnungen profitieren dank großer Fensterflächen von ganztägigem Tageslicht. Maisonettewohnungen im Erdgeschoss verfügen über private Gartensitzplätze. Die Obergeschosse bieten grosszügige Balkone zur ruhigen Hofseite. Die beiden Attikawohnungen verfügen über spektakuläre Dachterrassen mit Ausblick auf bis zu drei Seiten.
Ein Gehweg führt von der Strasse direkt in den gemeinschaftlichen Garten, der von drei alten, prägenden Platanen Bäumen gesäumt wird. Eine naturnahe Gartengestaltung, begrünte Flachdächer, eine Photovoltaikanlage sowie der Einsatz von ökologischen, schadstofffreien Materialien garantieren nachhaltiges Wohnen auf modernstem Standard.
Standortvorteil – Riehen verbindet Stadt und Natur
Riehen ist eine der drei Gemeinden des Kantons Basel-Stadt und zählt mit über 20'000 Einwohnern zu den beliebtesten und wohlhabenderen Wohnlagen der Nordwestschweiz. Die Gemeinde bietet zahlreiche gepflegte Parkanlagen wie den Wenkenhof, den Sarasinpark oder die grüne Oase der Langen Erlen. Gleichzeitig geniessen Sie die Nähe zur Fondation Beyeler, dem meistbesuchten Kunstmuseum der Schweiz, sowie zum beliebten Naturbad Riehen.
Hier wohnen Sie mitten in der Natur, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu müssen.
Individuelle Käuferwünsche – Flexibel und begleitet
Individuelle Ausstattungswünsche können – soweit der Baufortschritt es erlaubt – berücksichtigt werden. Der in dieser Verkaufsdokumentation dargestellte Ausbaustandard kann innerhalb des Hauses individuell angepasst werden.
Alle Änderungen werden transparent via Mehr-/Minderkostenprotokollen festgehalten. Architektur- und Planungsleistungen werden nach Aufwand abgerechnet. Für die Koordination wird vom Architekten pro Wunsch eine separate Offerte erstellt. Die äussere Gestaltung des Gebäudes und der Umgebung bleibt im Verantwortungsbereich von Architekten und Bauherrschaft, um die architektonische Qualität und einheitliche Erscheinung des Projekts sicherzustellen. Für die Umsetzung Ihrer persönlichen Wohnwünsche steht Ihnen während der Planungs- und Realisierungsphase eine dedizierte Käuferbetreuung zur Seite.
