This modern 5.5-room garden apartment is spread over two floors and offers a well-thought-out layout with plenty of light and functionality.
It is suitable for small families or couples (living and working)!
And if you want to go shopping or into the city, just hop on the tram, which is right in front of the door!
Also practical for children to get to school.
The lower floor has three quiet bedrooms, a bathroom with a shower and a practical laundry tower under the stairs.
The upper floor impresses with a bright living, dining and kitchen area with an open cooking island, another bedroom and a second shower with natural light.
Layout & Highlights:
The apartment has three separate entrances – ideal for families, guests or working from home.
Bright, open living and dining area with floor-to-ceiling windows
Modern, open-plan kitchen with high-quality appliances
4 bedrooms with street and garden views
Spacious bathroom with shower and additional shower with natural light each
Lift to the front door of the apartment
Other advantages:
Sunny orientation with light from morning to evening
Bicycle shelter directly in the courtyard of the house
Communal garden with old plane trees
Solar power system and ecological construction
Rented parking spaces in neighboring properties – we can help with the search
Location – Perfectly connected, in the middle of the countryside
The modern new-build property with 14 condominiums is located directly at the tram stop Riehen Grenze and only a 10-minute walk from Lörrach-Stetten train station. From there, the S6 train will take you comfortably to the Badischer Bahnhof or the city center of Basel (SBB). Alternatively, you can reach the Riehen train station in a few minutes by e-bike and change there – the on-site bike shelter offers ideal conditions for this. For car drivers, there are rental parking spaces available in neighboring properties – we will be happy to help you find one.
Project – Architecture with Concept and Quality
The apartment is part of a well-thought-out new-build property directly at the Wiese Landscape Park. Whether light-flooded rooms, lift, bike shelters or the possibility of renting parking spaces: the overall package is perfect here.
The apartments, which are oriented east-west or south-east-west, benefit from daylight throughout the day thanks to large window areas. Maisonette apartments on the ground floor have private garden seating areas. The upper floors have spacious balconies facing the quiet courtyard. The two attic apartments have spectacular roof terraces with views of up to three sides.
A pavement leads directly from the street into the shared garden, which is lined with three old, characteristic plane trees. A natural garden design, green flat roofs, a photovoltaic system and the use of ecological, non-toxic materials guarantee sustainable living at the highest modern standard.
Location advantage – Riehen combines city and nature
Riehen is one of the three municipalities of the canton of Basel-Stadt and with over 20,000 inhabitants is one of the most popular and affluent residential areas in northwestern Switzerland. The municipality offers numerous well-maintained parks such as the Wenkenhof, the Sarasinpark or the green oasis of the Langen Erlen. At the same time, you can enjoy the proximity to the Fondation Beyeler, the most visited art museum in Switzerland, as well as the popular Riehen Nature Bath.
You live in the middle of nature without having to forgo the advantages of the city.
Individual buyer wishes – flexible and accompanied
Individual requests for customization can be taken into account, as far as the progress of the construction work permits. The standard of finishing shown in this sales documentation can be individually adapted within the house.
All changes are transparently documented in cost overrun/underrun reports. Architectural and planning services are invoiced according to the time spent. The architect will prepare a separate quotation for each request for coordination. The external design of the building and the surroundings is the responsibility of the architect and the client to ensure the architectural quality and uniform appearance of the project. A dedicated customer service will be at your disposal during the planning and realization phase to help you realize your personal living wishes.
Diese moderne 5.5-Zimmer-Gartenwohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet durchdachte Raumaufteilung mit viel Licht und Funktionalität.
Sie eignet sich für Kleinfamilien oder für Paare (Wohnen und Arbeiten)!
Und wenn Sie einkaufen gehen oder in die Stadt gehen wollen, heisst es: Einsteigen und Platz nehmen! Denn das Tram, steht vor der Haustür!
Auch für die Kinder praktisch, um in die Schule zu kommen.
Im unteren Geschoss befinden sich drei ruhig gelegene Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie unter der Treppe ein praktischer Waschturm eingefügt.
Das obere Geschoss überzeugt mit einem hellen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit offener Kochinsel, einem weiteren Zimmer sowie einer zweiten Dusche mit Tageslicht. Dank der grossen Fensterflächen entsteht ein offenes, lichtdurchflutetes Wohngefühl. Der dazugehörige Gartensitzplatz rundet das Angebot ab und bietet Raum für Erholung im Grünen.
Aufteilung & Highlights:
Die Wohnung verfügt über drei separate Zugänge – ideal für Familien, Gäste oder Arbeiten im Homeoffice.
Heller, offener Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fenstern
Moderne, offen gestaltete Küche mit hochwertigen Geräten
4 Schlafzimmer mit Ausrichtung auf Strassen- und Gartenseite
Grosszügiges Bad mit Dusche und zusätzliche Dusche mit je Tageslicht
Lift bis vor die Wohnungstüren
Weitere Vorzüge:
Sonnige Ausrichtung mit Licht von morgens bis abends
Velounterstand direkt im Innenhof des Hauses
Gemeinschaftlicher Garten mit alten Platanen Bäumen
Photovoltaikanlage und ökologische Bauweise
Mietparkplätze in Nachbarliegenschaften – wir helfen bei der Vermittlung
Käuferwünsche können – je nach Baufortschritt – berücksichtigt werden
Lage – Perfekt angebunden, mitten im Grünen
Der moderne Neubau mit 14 Eigentumswohnungen befindet sich direkt an der Tramhaltestelle Riehen Grenze und nur 10 Gehminuten vom Bahnhof Lörrach-Stetten entfernt. Von dort bringt Sie die S6 bequem zum Badischen Bahnhof oder ins Stadtzentrum von Basel (SBB). Alternativ erreichen Sie den Bahnhof Riehen in wenigen Minuten mit dem E-Bike und können da umsteigen – der hauseigene Velounterstand bietet dafür ideale Voraussetzungen. Für Autofahrer stehen Mietparkplätze in benachbarten Liegenschaften zur Verfügung – gerne unterstützen wir Sie bei der Suche.
Projekt – Architektur mit Konzept und Qualität
Die Wohnung ist Teil eines durchdachten Neubaus direkt am Landschaftspark Wiese. Ob lichtdurchflutete Räume, Lift, Velounterstände oder die Möglichkeit zur Anmietung von Parkplätzen: Hier stimmt das Gesamtpaket.
Die Ost-West bzw. Süd-Ost-West ausgerichteten Wohnungen profitieren dank großer Fensterflächen von ganztägigem Tageslicht. Maisonettewohnungen im Erdgeschoss verfügen über private Gartensitzplätze. Die Obergeschosse bieten grosszügige Balkone zur ruhigen Hofseite. Die beiden Attikawohnungen verfügen über spektakuläre Dachterrassen mit Ausblick auf bis zu drei Seiten.
Ein Gehweg führt von der Strasse direkt in den gemeinschaftlichen Garten, der von drei alten, prägenden Platanen Bäumen gesäumt wird. Eine naturnahe Gartengestaltung, begrünte Flachdächer, eine Photovoltaikanlage sowie der Einsatz von ökologischen, schadstofffreien Materialien garantieren nachhaltiges Wohnen auf modernstem Standard.
Standortvorteil – Riehen verbindet Stadt und Natur
Riehen ist eine der drei Gemeinden des Kantons Basel-Stadt und zählt mit über 20'000 Einwohnern zu den beliebtesten und wohlhabenderen Wohnlagen der Nordwestschweiz. Die Gemeinde bietet zahlreiche gepflegte Parkanlagen wie den Wenkenhof, den Sarasinpark oder die grüne Oase der Langen Erlen. Gleichzeitig geniessen Sie die Nähe zur Fondation Beyeler, dem meistbesuchten Kunstmuseum der Schweiz, sowie zum beliebten Naturbad Riehen.
Hier wohnen Sie mitten in der Natur, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu müssen.
Individuelle Käuferwünsche – Flexibel und begleitet
Individuelle Ausstattungswünsche können – soweit der Baufortschritt es erlaubt – berücksichtigt werden. Der in dieser Verkaufsdokumentation dargestellte Ausbaustandard kann innerhalb des Hauses individuell angepasst werden.
Alle Änderungen werden transparent via Mehr-/Minderkostenprotokollen festgehalten. Architektur- und Planungsleistungen werden nach Aufwand abgerechnet. Für die Koordination wird vom Architekten pro Wunsch eine separate Offerte erstellt. Die äussere Gestaltung des Gebäudes und der Umgebung bleibt im Verantwortungsbereich von Architekten und Bauherrschaft, um die architektonische Qualität und einheitliche Erscheinung des Projekts sicherzustellen. Für die Umsetzung Ihrer persönlichen Wohnwünsche steht Ihnen während der Planungs- und Realisierungsphase eine dedizierte Käuferbetreuung zur Seite.
