Essertes – bright duplex with terrace, wellness and countryside views.
Quick access
Just 15 minutes from Lausanne, Lutry and the shores of Lake Geneva, this 5.5-room duplex enjoys a peaceful location in a green village setting. The property combines tranquillity, unobstructed countryside views and easy access to major roads.
A spacious and welcoming duplex
A spacious and welcoming duplex
Living and wellness space
Bedroom and wellness area
Comfortable modern space and outbuildings
Modern comfort and outbuildings
Possibility of rental investment
This duplex is also an excellent rental investment opportunity, thanks to its very good overall condition, the absence of any work to be done and its sought-after location near Lausanne. A large cellar, an indoor parking space with an electrical socket and two outdoor parking spaces – one of which is free – are a real bonus for everyday life.
Highlights
- Recent duplex (2012) with lift and in perfect condition
- Wellness area with private hammam
- Unobstructed countryside views and south-west facing balcony
- Very close to Lausanne, Lutry and Lake Geneva
- Indoor parking space with electrical socket
- No work to be done, also ideal for rental investment
Sales conditions
The price of the apartment is CHF 980,000, plus CHF 45,000 for the total number of parking spaces (CHF 30,000 for the indoor parking space and CHF 15,000 for an outdoor parking space, the second one being free).
This is a rare opportunity for a recent, spacious and wellness-oriented duplex in Essertes.
Essertes – duplex lumineux avec terrasse, bien-être et vue campagne.
Accès rapide
Situé à seulement 15 minutes de Lausanne, Lutry et des rives du Léman, ce duplex de 5.5 pièces profite d'une situation paisible dans un environnement villageois verdoyant. L'adresse combine tranquillité, vue dégagée sur la campagne et accès aisé aux grands axes.
Un duplex spacieux et chaleureux
Développant 134 m² habitables, ce logement se distingue par un séjour baigné de lumière prolongé par un balcon orienté sud-ouest. La cuisine, agencée sous poutres apparentes et éclairée par un puits de lumière, offre une atmosphère conviviale et moderne.
Espace nuit et bien-être
La partie nuit propose trois chambres confortables ainsi qu'une quatrième pièce actuellement aménagée en salle de sport et de bien-être, équipée d'un hammam pour des moments de détente à domicile. Deux salles de bains élégantes, un WC visiteurs et une buanderie privative complètent un agencement pratique et fonctionnel.
Confort moderne et annexes
Érigé en 2012 avec ascenseur, l'immeuble assure un confort contemporain; l'appartement, entretenu avec soin, se présente dans un état quasi neuf, sans travaux à prévoir.
Investissement locatif possible
Ce duplex représente également un excellent investissement locatif, grâce à son très bon état général, l'absence de travaux à prévoir et sa situation recherchée à proximité de Lausanne. Une grande cave, une place de parc intérieure avec prise électrique et deux places extérieures – dont une offerte – apportent un véritable plus au quotidien.
Points forts
- Duplex récent (2012) avec ascenseur et état impeccable
- Espace bien-être avec hammam privé
- Vue dégagée sur la campagne et balcon sud-ouest
- Proximité immédiate de Lausanne, Lutry et du Léman
- Place de parc intérieure avec borne électrique
- Aucun travaux à prévoir, idéal aussi pour investissement locatif
Conditions de vente
Le prix de l'appartement est de CHF 980'000.–, auxquels s'ajoutent CHF 45'000.– pour l'ensemble des places de parc (CHF 30'000.– pour la place intérieure et CHF 15'000.– pour une place extérieure, la seconde étant offerte).
L'ensemble constitue une opportunité rare pour un duplex récent, spacieux et orienté bien-être à Essertes.
