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Elegant 134 m² apartment in Essertes, 15 minutes from Lausanne

Rooms5.5
Living area134 m²
Floor2nd floor
Object PriceCHF 980,000.-
Price/sqmCHF 7,313.43
AvailabilityImmediate
PDF Dossier Financing
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Localisation

1073 Savigny

Characteristics

Reference
Essertes
Availability
Immediate
Rooms
5.5
Bedrooms
4
Floor
2nd floor
Living area
134 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Essertes – bright duplex with terrace, wellness and countryside views.

Quick access

Just 15 minutes from Lausanne, Lutry and the shores of Lake Geneva, this 5.5-room duplex enjoys a peaceful location in a green village setting. The property combines tranquillity, unobstructed countryside views and easy access to major roads.

Public transport links – 300m

A spacious and welcoming duplexis located about 300 m away and takes you to the centre of Lausanne twice an hour.

A spacious and welcoming duplex

A 134 m² living space, this property is distinguished by a light-filled living room that opens onto a south-west facing balcony. The kitchen, with exposed beams and a skylight, offers a friendly and modern atmosphere.

Sleeping and wellness area

The sleeping area offers three comfortable bedrooms and a fourth room currently used as a gym and wellness area, equipped with a hammam for relaxing moments at home. Two elegant bathrooms, a guest toilet and a private laundry room complete the practical and functional layout.

Modern comfort and outbuildings

Built in 2012 with a lift, the building offers contemporary comfort; the apartment, which has been carefully maintained, is in almost new condition and requires no work.

Possibility of rental investment

This duplex is also an excellent rental investment, thanks to its very good overall condition, the absence of work to be done and its sought-after location near Lausanne. A large cellar, an indoor parking space with an electrical outlet and two outdoor spaces – one of which is free – add real value to everyday life.

Highlights

  • Recent duplex (2012) with lift and impeccable condition
  • Wellness area with private hammam
  • Unobstructed countryside views and south-west facing balcony
  • Immediate proximity to Lausanne, Lutry and Lake Geneva
  • Indoor parking space with electric charging station
  • No work required, also ideal for rental investment

Sales conditions

The apartment price is CHF 980,000, plus CHF 45,000 for the total number of parking spaces (CHF 30,000 for the indoor space and CHF 15,000 for an outdoor space, the second one being free).

The whole is a rare opportunity for a recent, spacious and wellness-oriented duplex in Essertes.

Essertes – duplex lumineux avec terrasse, bien-être et vue campagne.

Accès rapide

Situé à seulement 15 minutes de Lausanne, Lutry et des rives du Léman, ce duplex de 5.5 pièces profite d'une situation paisible dans un environnement villageois verdoyant. L'adresse combine tranquillité, vue dégagée sur la campagne et accès aisé aux grands axes.

Accès transport publique - 300m

À l'adresse de cet appartement se trouve à environ 300 m et vous amène deux fois par heure au centre de Lausanne. 

Un duplex spacieux et chaleureux

Développant 134 m² habitables, ce logement se distingue par un séjour baigné de lumière prolongé par un balcon orienté sud-ouest. La cuisine, agencée sous poutres apparentes et éclairée par un puits de lumière, offre une atmosphère conviviale et moderne.

Espace nuit et bien-être

La partie nuit propose trois chambres confortables ainsi qu'une quatrième pièce actuellement aménagée en salle de sport et de bien-être, équipée d'un hammam pour des moments de détente à domicile. Deux salles de bains élégantes, un WC visiteurs et une buanderie privative complètent un agencement pratique et fonctionnel.

Confort moderne et annexes

Érigé en 2012 avec ascenseur, l'immeuble assure un confort contemporain; l'appartement, entretenu avec soin, se présente dans un état quasi neuf, sans travaux à prévoir.

Investissement locatif possible 

Ce duplex représente également un excellent investissement locatif, grâce à son très bon état général, l'absence de travaux à prévoir et sa situation recherchée à proximité de Lausanne. Une grande cave, une place de parc intérieure avec prise électrique et deux places extérieures – dont une offerte – apportent un véritable plus au quotidien.

Points forts

  • Duplex récent (2012) avec ascenseur et état impeccable
  • Espace bien-être avec hammam privé
  • Vue dégagée sur la campagne et balcon sud-ouest
  • Proximité immédiate de Lausanne, Lutry et du Léman
  • Place de parc intérieure avec borne électrique
  • Aucun travaux à prévoir, idéal aussi pour investissement locatif

Conditions de vente

Le prix de l'appartement est de CHF 980'000.–, auxquels s'ajoutent CHF 45'000.– pour l'ensemble des places de parc (CHF 30'000.– pour la place intérieure et CHF 15'000.– pour une place extérieure, la seconde étant offerte).

L'ensemble constitue une opportunité rare pour un duplex récent, spacieux et orienté bien-être à Essertes.

Conveniences

Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Underground car park
Equipment
  • Furnished kitchen
  • Private laundry
  • Shower
  • Bath
Orientation
  • South
  • West