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Gallery and sunny balcony - cozy living for couples

Rooms4.5
Living area97 m²
Floor2nd floor
Object PriceCHF 495,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

Hinterwies 16, 9042 Speicher

Characteristics

Reference
VI-00023256-1
Availability
To agree
Year of construction
1975
Rooms
4.5
Floor
2nd floor
Living area
97 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
The municipality of Speicher is located at an altitude of around 900 meters above sea level in the hilly landscape of Appenzell Ausserrhoden and has a population of around 4,000. Thanks to its elevated location, the village offers a beautiful view of the Appenzell region all the way to Lake Constance. The village is characterized by traditional Appenzell houses and its proximity to the Säntis mountain. Speicher has a good infrastructure with schools, shopping facilities and medical care. The connection to St. Gallen is very good by train and bus, so you can enjoy the charm of the countryside and the proximity to the city. The surrounding area invites you to go hiking, cycling and cultural excursions. The well-maintained village center, historic buildings and the natural surroundings make Speicher an attractive place to live and relax.

The building is surrounded by a green area where you can enjoy the wonderful sunny location. From here, you can easily walk to public transport.

The overall impression of the apartment is pleasantly spacious. The floor is barrier-free and has a parquet floor. The four and a half rooms offer plenty of space for privacy and are light and friendly all year round. The bathroom with a bathtub is a small dream for lovers of bubble baths.

The beautiful kitchen is the meeting place for the whole family, as it invites you to cook, bake and snack together. The beautiful west-facing balcony also invites you to go outside and enjoy the view of the surrounding area. You can also use the space in the basement for your activities and belongings.

A special highlight is the gallery on the second floor, which offers additional space for your individual living ideas. The apartment is designed as a duplex, which gives it a unique character and a lot of charm.

Have you become curious? Upon request, you can receive further photos and documents about the apartment. I look forward to your call.
Die Gemeinde Speicher liegt auf rund 900 Metern über Meer im Hügelland von Appenzell Ausserrhoden und zählt etwa 4'000 Einwohner. Dank der erhöhten Lage bietet der Ort eine schöne Aussicht über das Appenzellerland bis zum Bodensee. Traditionelle Appenzeller Häuser und die Nähe zum Säntis prägen das Ortsbild. Speicher verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Die Anbindung an St. Gallen ist durch Bahn und Bus sehr gut, sodass sich ländlicher Charme und Stadtnähe ideal verbinden. Die Umgebung lädt zu Wanderungen, Velotouren und kulturellen Erlebnissen ein. Das gepflegte Dorfzentrum, historische Gebäude und die naturnahe Umgebung machen Speicher zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort.

Das Gebäude ist eingebettet in eine Grünanlage, auf der Sie die herrlich sonnige Lage besonders geniessen können. Von hier gelangen Sie zu Fuss mühelos zum öffentlichen Verkehr.

Der Gesamteindruck der Wohnung ist angenehm grosszügig. Der Boden ist barrierefrei und mit einem Parkettbelag gestaltet. Die viereinhalb Zimmer bieten viel Platz für Privatsphäre und sind das ganze Jahr hindurch lichtdurchflutet und freundlich. Das Badezimmer mit Badewanne ist ein kleiner Traum für Schaumbadliebhaber.

Die schöne Küche ist der Treffpunkt für die ganze Familie, denn sie lädt ein zum gemeinsamen Kochen, Backen und Naschen. Nach draussen an die frische Luft lockt auch der schöne West-Balkon, von dem Sie die Aussicht auf die Umgebung geniessen können. Auch im Untergeschoss können Sie Räumlichkeiten für Ihre Aktivitäten und Gegenstände nutzen.

Ein besonderes Highlight ist die Galerie im 2. Obergeschoss, die zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Wohnideen bietet. Die Wohnung ist als Maisonette konzipiert, was ihr einen einzigartigen Charakter und viel Charme verleiht.

Sind Sie neugierig geworden? Auf Anfrage erhalten Sie weitere Fotos und Unterlagen zur Wohnung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Distances

 
Nursery school
1.2 km
Primary school
1.6 km
Secondary school
1.7 km
Stores
1.6 km