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Superb renovated penthouse-duplex with character and authenticity

Rooms6
Living area200 m²
Floor2nd floor
Object PriceCHF 680,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1958 St-Léonard

Characteristics

Reference
WKRR-EE7K-569
Availability
To agree
Year of construction
1970
Latest renovations
2024
Rooms
6
Floor
2nd floor
Number of levels for the real asset
3
Living area
200 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Located in the heart of Saint-Léonard, a charming and popular locality in the center of the Valais, this magnificent 6-room penthouse-duplex is a real gem, with its generous space (200 m²), its unique character, and its quality renovation completed in 2024.

  • Set in a listed building, this rare property combines the charm of the old, with its noble materials (ollier stone, parquet flooring, exposed beams), and the modern comfort, thanks to its modern equipment and exceptional brightness.

    • Living space: 200 m² on two levels
    • Independent entrance, "house in the house" ambiance
    • Large open kitchen with central island and plenty of storage
    • Warm dining area, equipped with a Scandinavian stove
    • Spacious living room with wood-burning stove and high ceiling
    • 5 bedrooms, one on the first level
    • 2 bathrooms (shower, bathtub, towel dryer radiator, sink column installation)
    • 2 balconies + private terrace with storage
    • Carefully maintained tiled, parquet and lino flooring
    • South-east orientation


    Comfort & sustainability:

    • Wood heating combined with electric radiators
    • Original ollier stone, emits a soft and constant heat
    • Thermal solar panels for the boiler (water heater)
    • Completely renovated property, ready to be occupied without any work required
    • Listed building, maintenance and character guaranteed


    Strategic location:

    • Village center, in a quiet neighborhood
    • Close to shops, schools and public transport
    • Only 5 minutes from Sion and all the amenities of the capital of the Valais region
    • Optimal sun exposure all year round


    Ideal for:

    • A family looking for space and peace and quiet
    • An investor looking for an atypical, high-quality and easily marketable property


    A rare opportunity in Saint-Léonard. Contact us today for a viewing and let the unique character of this property charm you.
Situé au coeur de Saint-Léonard, charmante localité prisée au centre du Valais, ce magnifique attique-duplex de 6 pièces séduit par sa générosité d'espace (200 m² habitables), son caractère unique, et sa rénovation de qualité réalisée en 2024.

Installé dans une maison classée, ce bien rare conjugue le charme de l'ancien, avec ses matériaux nobles (pierre ollaire, parquet, poutres apparentes), et le confort contemporain, grâce à ses équipements modernes et à sa luminosité exceptionnelle.

Caractéristiques principales :

  • Surface habitable : 200 m² répartis sur deux niveaux
  • Entrée indépendante, ambiance « maison dans la maison »
  • Grande cuisine ouverte avec ilot central et nombreux rangements
  • Espace repas chaleureux, équipé d'un poêle scandinave
  • Séjour spacieux avec poêle à bois et belle hauteur sous plafond
  • 5 chambres dont une au premier niveau
  • 2 salles d'eau (douche, baignoire, radiateur sèche-serviette, emplacement colonne de lavage)
  • 2 balcons + terrasse privative avec rangement
  • Sols en carrelage, parquet et lino, soigneusement entretenus
  • Orientation sud-est


Confort & durabilité :

  • Chauffage mixte bois + radiateurs électriques
  • Pierre ollaire d'origine, diffuse une chaleur douce et constante
  • Panneaux solaires thermiques pour le boiler (chauffe-eau)
  • Bien entièrement rénové, prêt à être habité sans travaux
  • Bâtiment classé, entretien et cachet garantis


Emplacement stratégique :

  • Centre du village, dans un quartier calme
  • À proximité immédiate des commerces, écoles et transports publics
  • À seulement 5 minutes de Sion et de toutes les commodités de la capitale valaisanne
  • Ensoleillement optimal toute l'année


Idéal pour :

  • Une famille en quête d'espace et de calme
  • Un investisseur à la recherche d'un bien atypique, de qualité et facilement valorisable


Une opportunité rare à Saint-Léonard. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par l'âme unique de ce bien.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
Inside conveniences
  • Fireplace
View
  • Nice view

Distances

 
Public transports
10 m
Nursery school
200 m
Primary school
300 m
Stores
10 m