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4.5-room duplex in Stüsslingen - stylish, bright and well thought out

Rooms4.5
Living area146.7 m²
Floor2nd floor
Object PriceCHF 960,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Hauptstrasse 45, 4655 Stüsslingen

Characteristics

Reference
6911b239c61d1ff1791ceaed
Availability
To agree
Year of construction
2026
Rooms
4.5
Floor
2nd floor
Number of levels for the real asset
2
Living area
146.7 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
This two-story 4.5-room duplex in Stüsslingen combines generous rooms, modern architecture and high-quality fittings to create a home that makes you feel at home immediately.

The open-plan living/dining area flows seamlessly into the private loggia. With 13.9 m², it offers plenty of space for relaxing hours in the fresh air or for cosy evenings. Electric sun blinds provide pleasant shading on warm days.

The kitchen is equipped with modern fittings, including an induction hob and a combi-steam oven, and meets the highest standards of comfort and functionality. In the living area, easy-care porcelain stoneware emphasizes the clear design, while the bedrooms are furnished with elegant parquet flooring to create a warm and cosy atmosphere.

The main bathroom impresses with a floor-level shower and glass partitioning, as well as a reduced, elegant design vocabulary. In the second attic level, a further bathroom with a spacious bathtub adds to the living comfort - ideal for unwinding after a long day. A laundry tower is accommodated in a space-saving recess in the recessed area and makes everyday life easier.

For a pleasantly balanced indoor climate, there are triple-glazed windows, an air-water heat pump and underfloor heating. In addition, a photovoltaic system supplies sustainable electricity directly to the building - for energy-efficient, environmentally conscious living.

The apartment includes a cellar compartment as additional storage space and a lift that provides convenient access to all levels. Optional underground parking spaces can be purchased; the preparation for an e-charging station is already in place.

The completion of this attractive duplex is planned for the end of 2026.

Further units with a comparable standard of development are available for sale in the same house. We would be happy to present the available apartments to you during a personal viewing. Take this opportunity to discover modern living with a high quality of life - in Stüsslingen.

Diese zweigeschossige 4.5-Zimmer-Maisonette in Stüsslingen vereint grosszügige Räume, moderne Architektur und hochwertige Ausstattung zu einem Zuhause, in dem man sich sofort wohlfühlt.

Der offen konzipierte Wohn-/Essbereich geht fliessend in die private Loggia über. Mit 13.9 m² bietet sie reichlich Platz für entspannte Stunden an der frischen Luft oder für gemütliche Abende. Elektrisch bedienbare Sonnenstoren sorgen dabei an warmen Tagen für angenehme Beschattung.

Die Küche ist zeitgemäss ausgestattet – unter anderem mit Induktionskochfeld und Kombi-Steam-Gerät – und erfüllt hohe Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Im Wohnbereich betont pflegeleichtes Feinsteinzeug die klare Gestaltung, während in den Schlafzimmern edler Parkett Wärme und Behaglichkeit schafft.

Das Hauptbad überzeugt mit bodenebener Dusche und Glasabtrennung sowie einer reduzierten, eleganten Formensprache. Im zweiten Dachgeschoss ergänzt ein weiteres Badezimmer mit grosszügiger Badewanne den Wohnkomfort – ideal zum Abschalten nach einem langen Tag. Ein Waschturm ist platzsparend im Reduit untergebracht und erleichtert den Alltag.

Für ein angenehm ausgeglichenes Raumklima stehen 3-fach verglaste Fenster, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und die Bodenheizung. Zusätzlich liefert eine Photovoltaikanlage nachhaltigen Strom direkt am Gebäude – für energieeffizientes, umweltbewusstes Wohnen.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum sowie ein Lift, der alle Ebenen bequem erschliesst. Tiefgaragenparkplätze können optional erworben werden; die Vorbereitung für eine E-Ladestation ist bereits vorhanden.

Die Fertigstellung dieser attraktiven Maisonette ist auf Ende 2026 geplant.

Im gleichen Haus stehen weitere Einheiten mit vergleichbarem Ausbaustandard zum Verkauf. Gerne präsentieren wir Ihnen die verfügbaren Wohnungen bei einer persönlichen Besichtigung. Nutzen Sie diese Gelegenheit und entdecken Sie modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität – in Stüsslingen.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Garage
Inside conveniences
  • Lift/elevator