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Duplex/two-level with 3 rooms on sale in Tremona - 94 m²

Duplex di 3 locali dal fascino ticinese | 3-Zimmer-Maisonette mit Te

Rooms3
Living area94 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 590,000.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

Via dei Patrizi 18, 6865 Tremona

Characteristics

Reference
TreVia18
Availability
To agree
Year of construction
1900
Rooms
3
Floor
1st floor
Living area
94 m²

Description

Original text in german, translate to English.
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Original text in german, translate to English.
Questo affascinante appartamento duplex di 3 locali si trova nel nucleo storico di Tremona e unisce elementi della tradizione ticinese a un concetto abitativo aperto e contemporaneo.

Su una superficie abitabile di circa 94 m² si distribuiscono due camere da letto, due bagni con doccia e unampia zona giorno e pranzo con cucina a vista. Le pareti in pietra naturale e i caratteristici soffitti in legno creano unatmosfera calda e autentica. Lappartamento si sviluppa su due piani ed è stato completamente ristrutturato nel 2017.

Un elemento particolarmente piacevole è la loggia coperta di circa 9.5 m², che offre uno spazio riparato per trascorrere piacevoli momenti allaperto.

Tremona è un quartiere della Città di Mendrisio, circondato da vigneti, colline boscose e dal paesaggio del Monte San Giorgio. Nel vicino quartiere di Arzo si trovano negozi e i principali servizi per le necessità quotidiane. Mendrisio è raggiungibile in pochi minuti dauto.


Diese charmante 3-Zimmer-Maisonette liegt im historischen Dorfkern von Tremona und verbindet traditionelle Tessiner Elemente mit einem offenen, zeitgemässen Wohnkonzept.

Auf rund 94 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Schlafzimmer, zwei Duschbäder sowie ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Sichtbare Natursteinmauern und charaktervolle Holzdecken schaffen eine warme, authentische Atmosphäre. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und wurde 2017 umfassend renoviert.

Ein besonderes Highlight ist die rund 9.5 m² grosse, gedeckte Loggia, die einen geschützten Platz für gemütliche Stunden im Freien bietet.

Tremona gehört zur Stadt Mendrisio und ist von Rebbergen, bewaldeten Hügeln und der Landschaft des Monte San Giorgio umgeben. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahe gelegenen Arzo. Mendrisio ist in kurzer Fahrdistanz erreichbar.





Distances

 
Freeway
1.62 km
Nursery school
1.17 km
Primary school
1.39 km
Secondary school
2.6 km
Stores
50 m

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