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Family-friendly duplex with terrace & balcony

Rooms4
Living area118 m²
FloorGround floor
Object PriceCHF 1,410,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Ibisgutstrasse 4a, 5621 Zufikon

Characteristics

Reference
ZufIbi_4A-002
Availability
To agree
Year of construction
2027
Rooms
4
Floor
Ground floor
Living area
118 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
The new Bellavista Zufikon development project offers a high-quality 4-room duplex apartment with a living space of around 118 m². Modern, bright and with a living feel that is almost like having your own house. The quiet, sunny location near the Reuss River combines nature, relaxation and short distances in everyday life.


The ground floor boasts a generous, light-flooded living/dining area with an open kitchen and direct access to the terrace (around 14.5 m²) and balcony (around 12.5 m², ideal for relaxing in the fresh air.

The basement offers privacy with several rooms and two modern wet rooms, both with showers. The washing machine and tumble dryer are conveniently integrated into the bathroom. A cellar room (around 9.5 m²) is located directly within the apartment.

The use of geothermal heat pumps, free cooling and controlled ventilation (Minergie-P) ensures a pleasant indoor climate all year round.

The offer includes two underground parking spaces (CHF 45,000 each). Shopping facilities, schools, the Reuss River and the S-Bahn station are all within a few minutes’ walk, and Zurich is around 30 minutes away.









For more information and all currently available units, see www.zufikon-bellavista.ch





Im Neubauprojekt Bellavista Zufikon erwartet Sie eine hochwertige 4-Zimmer-Maisonette mit rund 118 m² Wohnfläche. Modern, hell und mit einem Wohngefühl, das fast an ein eigenes Haus erinnert. Die ruhige, sonnige Lage nahe der Reuss verbindet Natur, Erholung und kurze Wege im Alltag.

Im Erdgeschoss überzeugt der grosszügige, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zu Terrasse (ca. 14.5 m²) sowie Balkon (ca. 12.5 m², ideal für entspannte Stunden im Freien.

Das Untergeschoss bietet Privatsphäre mit mehreren Zimmern sowie zwei modernen Nasszellen, beide mit Dusche. Waschmaschine und Tumbler sind praktisch im Bad integriert. Ein Kellerraum (ca. 9.5 m²) befindet sich direkt innerhalb der Wohnung.

Dank Erdsonden-Wärmepumpe, Free-Cooling und kontrollierter Wohnungslüftung (Minergie-P) profitieren Sie von einem angenehmen Raumklima über das ganze Jahr.

Zum Angebot gehören zwei Tiefgaragenplätze (je CHF 45000). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Reussufer und der S-Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar, Zürich liegt rund 30 Minuten entfernt.

Weitere Informationen sowie alle aktuell verfügbaren Einheiten finden Sie unter www.zufikon-bellavista.ch





Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
Inside conveniences
  • Lift/elevator

Distances

 
Freeway
5.23 km
Nursery school
70 m
Primary school
320 m
Secondary school
330 m
Stores
460 m