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Rare opportunity

Chablais vaudois - Rural ideal for horses and villa

Rooms6.5
Object PriceCHF 1,850,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

Chablais vaudois, 1844 Villeneuve VD

Characteristics

Reference
5636071
Availability
To agree
Sale to persons abroad authorized
No
Bathrooms
2
Year of construction
1930
Rooms
6.5
Bedrooms
4
Heating type
Gas
Heating installation
Radiator
Domestic water heating systems
Gas, Solar
Condition of the property
Very good
Ground surface
30,000 m²
Volume
3,000 m³

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Exclusivity Valimmobilier SA in the Vaud Chablais

For sale villa of approximately 200 m2/habitable with 2,000 m3 of rural agricultural land built on a plot of 2,500 m2. Since its construction, the house has been regularly maintained, including an extension in 1988. Significant work has been carried out on the buildings in recent years with investments of more than CHF 700,000.- (heating, solar panels, windows, painting, exterior landscaping...)

These properties (house and rural land) are located in the heart of a 30,000 m2 agricultural plot and are ideal for people who want to convert the rural land for keeping pets (horse boxes or other) or for storage.

Notes:

  • The 3 hectares can be rented or not for animal grazing
  • The sale includes only the buildings and the 2,500 m2 around them
  • Acquisition possible by people who are not involved in the agricultural sector

Building information:

  • Villa: 112 m2 on 3 levels (2 habitable) for 947 m3
  • Rural: 288 m2 for 2,046 m3

Would you like to obtain more information about the photos, visit the property? Contact me by phone, email or come and visit us (by appointment) at one of our agencies in the Chablais (Aigle, Collombey-Muraz or Torgon) and we will be happy to advise you. Find all our properties onwww.valimmobilier.ch - free valuation of your property, professional, bright and high-quality photos, aerial photos and optimal presentation of the property.

Exclusivité Valimmobilier SA dans le Chablais vaudois

A vendre villa d'environ 200 m2/habitables avec rural agricole de 2'000 m3 bâtis sur une parcelle non soumise LDFR de 2'500 m2. Depuis sa construction, la maison d'habitation a été régulièrement entretenue avec notamment un agrandissement en 1988. D'importants travaux ont été réalisés sur les bâtiments ces dernières années avec des investissements de plus de CHF 700'000.- (chauffage, panneaux solaires, vitres, peintures, aménagements extérieurs...)

Ces biens (maison et rural) sont implantés au cœur d'une parcelle agricole de plus de 30'000 m2 et sont idéales pour des personnes qui souhaitent aménager le rural pour la garde d'animaux de compagnie (box à chevaux ou autre) ou pour effectuer du stockage.

Remarques :

  • Les 3 hectares peuvent être loués ou non pour la pâture des animaux
  • La vente comprend uniquement les bâtiments et les 2'500 m2 autour de ces derniers
  • Acquisition possible par des personnes qui ne sont pas liées au domaine agricole

Info sur les bâtiments :

  • Villa : surface au sol de 112 m2 sur 3 niveaux (2 habitables) pour 947 m3
  • Rural : surface au sol de 288 m2 pour 2'046 m3  

Vous souhaitez obtenir des précisions des photos, visiter le domaine ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Aigle, Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.

Conveniences

Neighbourhood
  • Green
  • Vineyard
  • Bus stop
  • Highway entrance/exit
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Garden
  • Greenery
  • Fence
  • Barn
Inside conveniences
  • Eat-in-kitchen
  • Wintergarden
  • Cellar
  • Wine cellar
  • Garret
  • Furnace
  • Double glazing
  • Triple glazing
Equipment
  • Shower
  • Bath
  • Photovoltaic panels
  • Electric car terminal
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Exposure
  • Favourable
  • All day
View
  • Nice view
  • Clear
  • Far view
  • With an open outlook
  • Rural
  • Fields
  • Forest
  • Mountains