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5-room farmhouse with outbuildings in Combremont-le-Petit / VD

Rooms5
Living area~ 110 m²
Object PriceCHF 670,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Voir l'annonce sur site ivac.ch.

Localisation

Rue de l'Ochette 5, 1536 Combremont-le-Petit

Characteristics

Reference
v2335
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
1837
Latest renovations
1995
Rooms
5
Bedrooms
3
Total number of floors
2
Flat
1
Heating types
Electricity, Wood
Heating installations
Radiator, Stove
Domestic water heating system
Electricity
Ground surface
~ 1,330 m²
Living area
~ 110 m²
Volume
~ 2,185 m³

Number of parkings

Interior
4
Exterior
6

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
An old farmhouse consisting of a 5-room dwelling, a barn, a stable and various outbuildings. The dwelling consists of:

Ground floor: a living room with fitted kitchen, 1 living room with a wood-burning stove, 1 bedroom, 1 bathroom with WC / bath / washbasin, 1 corridor. The entrance also has a laundry room with a sink and a separate WC, as well as access to a beautiful vaulted cellar.

1st floor: 1 landing, 2 bedrooms, 1 bathroom with shower / WC / washbasin.

The rural part consists of an old disused stable, as well as a barn (vehicle access) with a large volume. There is also a barn / wood shed with a volume of 443 m3 and a large covered area / outhouse with a volume of 291 m3.

Other features: 1,330 m2 plot of land (village zone A) offering many possibilities for development and renovation, a garden, parking spaces.

Located in the heart of the charming village of Combremont-le-Petit, in the municipality of Valbroye, this property enjoys a peaceful and green setting, ideal for those who love peace and nature. Rue de l’Ochette 5 is located in a quiet residential area, yet well served. A few minutes’ drive will take you to the main amenities such as shops, schools and public transport. The region also offers beautiful opportunities for countryside walks and a pleasant family environment. Thanks to its geographical location, Combremont-le-Petit offers quick access to urban centers such as Payerne (about 15 minutes) or Yverdon-les-Bains (25 minutes), making it an interesting location for those who want to balance country life with proximity to amenities.

Video tour available on www.ivac.ch.

Ancienne ferme composée d'une habitation de 5 pces, d'une grange, écurie et diverses annexes. L'habitation est composée :

au rez : d'une cuisine habitable équipée, 1 séjour avec fourneau à catelles, 1 chambre à coucher, 1 salle de bain avec WC / baignoire / lavabo, 1 corridor traversant. A l'entrée se trouve également une buanderie avec bassin et WC séparé ainsi que l'accès à une magnifique cave voûtée.

au 1er étage : 1 dégagement, 2 chambres à coucher, 1 salle de bain avec douche / WC / lavabo.

La partie rurale est composée d'une ancienne écurie désaffectée, ainsi qu'une partie grange (accès véhicules) offrant un grand volume disponible. En annexe se trouve également une grange / bûcher offrant un volume de 443 m3 ainsi qu'un grand couvert / réduit de 291 m3.

Divers : terrain de 1'330 m2 (zone village A) offrant de nombreuses possibilités d'aménagements et transformations, jardin d'agrément, places de parc.

Située au cœur du charmant village de Combremont-le-Petit, dans la commune de Valbroye, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. La Rue de l'Ochette 5 se trouve dans un quartier résidentiel calme, tout en étant bien desservie. À quelques minutes en voiture, vous accédez facilement aux commodités principales telles que les commerces, écoles et transports publics. La région offre également de belles opportunités de balades en campagne et un environnement familial agréable. Grâce à sa situation géographique, Combremont-le-Petit permet de rejoindre rapidement des centres urbains comme Payerne (environ 15 minutes) ou Yverdon-les-Bains (25 minutes), ce qui en fait un emplacement intéressant pour ceux qui recherchent un bon équilibre entre vie à la campagne et proximité des infrastructures.

Visite vidéo disponible sur www.ivac.ch.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Restaurant(s)
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Primary school
  • Hiking trails
  • Bike trail
  • Doctor
Outside conveniences
  • Garden
  • Quiet
  • Greenery
  • Annex
  • Storeroom
  • Barn
  • Parking
  • Carport
Inside conveniences
  • Cellar
  • Workshop
  • Double glazing
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Cooker/stove
  • Oven
  • Fridge
  • Connections for washing tower
  • Shower
  • Bath
Floor
  • Tiles
  • Laminated
  • Vinyl
Condition
  • To be renovated
  • In it's current state
  • With extension possibility
Orientation
  • South
Exposure
  • Good

Distances

 
Public transports
41 m
1'
1'
Stores
5.09 km
-
8'
Restaurants
1.52 km
-
3'