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Exclusive offer

Grange to renovate with creation poss. of several apartments

Object PriceCHF 170,000.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

Grand'Rue 75, 1454 L'Auberson

Characteristics

Reference
Grand_Rue_75
Availability
To agree
Second home
Authorized
Altitude
1,100 m
Condition of the property
To restore
Ground surface
236 m²
Volume
1,134 m³

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

EXCLUSIVITY – Rare opportunity in L’Auberson, ideal for a high-potential transformation project.

Grange to be completely renovated, ideally located in the village area, in the heart of L’Auberson. The property has a pleasant south-facing exposure and is set in a quiet, green environment, appreciated for its quality of life.

The building offers a generous volume of 1,134 m3, currently spread over 2 levels, leaving significant potential for transformation. The layout allows the creation of one or more dwellings, subject to municipal authorization (village area plot).

The sale could take place from spring 2027. The property is currently occupied by the owner, with the possibility of renting and vacating the premises by autumn 2027.
A temporary rental for a few months is ideal, allowing the future buyer to calmly prepare their real estate project while benefiting from temporary rental income.

The property currently consists of:

GROUND FLOOR

  • Livestock stable
  • Storage
  • Access to the first floor

UPPER FLOOR

  • North access door
  • Enclosed room
  • Fodder storage with a height of 7-8 meters

EXCUSIVITE - Opportunité rare à L'Auberson, idéale pour un projet de transformation à fort potentiel.

Grange à rénover intégralement, idéalement située en zone village, au cœur de L'Auberson. Le bien bénéficie d’une agréable exposition Sud et s’intègre dans un environnement calme et verdoyant, apprécié pour sa qualité de vie.

Le bâtiment offre un volume généreux de 1'134 m3, répartis actuellement sur 2 niveaux, laissant un important potentiel de transformation. La configuration permet la création d'un ou plusieurs logements, sous réserve de l'autorisation communale (parcelle en zone village).

La vente pourrait avoir lieu dès le printemps 2027. Le bien est actuellement occupé par le propriétaire, avec une possibilité de louer et libérer les locaux pour l'automne 2027. 
Une location provisoire sur quelques mois est idéale, permettant au futur acquéreur de préparer sereinement son projet immobilier tout en bénéficiant d'une rentrée locative temporaire.

Le bien se compose actuellement comme suit :

REZ-DE-CHAUSSEE

  • Ecurie pour bétail
  • Stockage
  • Accès à l'étage

A L'ETAGE

  • Porte d'accès côté Nord
  • Local fermé
  • Stockage fourrage avec hauteur de 7-8 mètres

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Shops/Stores
  • Bus stop
  • Nursery
  • Primary school
  • Secondary school
  • Cross-country ski trail
  • Hiking trails
  • Ice rink
  • Hospital / Clinic
  • Doctor
  • Medical home
Outside conveniences
  • Greenery
Condition
  • To be renovated
  • To convert
Orientation
  • South
View
  • Rural