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Exclusive offer

Farmhouse to renovate dating from 1733 on land of 587 m2

Rooms4.5
Object PriceCHF 350,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Grand'Rue 119, 1454 L'Auberson

Characteristics

Reference
Grand_Rue_119
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
1733
Rooms
4.5
Bedrooms
3
Total number of floors
2
Flat
1
Heating type
Gas
Heating installation
Radiator
Domestic water heating system
Gas
Altitude
1,100 m
Draining of waste water
Separative
Condition of the property
To restore
Ground surface
587 m²
Volume
983 m³

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

EXCLUSIVE – TO RENOVATE – SOUTHWEST FACING

This authentic farmhouse dating from 1733, set back from the main road, offers a great renovation opportunity in a quiet setting close to nature.

The Southwest-facing property enjoys plenty of natural light, with an open view of the surrounding fields from the garden.

The ground floor currently comprises a vacant 4.5-room dwelling, while the upper floor offers a large space to be renovated to create a new living area.

The property is arranged as follows:

GROUND FLOOR

  • West entrance doorway
  • Second entrance to the west
  • Fitted kitchen with dining area
  • 3 bedrooms in a row facing south
  • Bathroom with bath, sink, toilet and pre-installation for a washing machine
  • WC
  • 3 cellars

UPPER FLOOR

  • Rural (access from the inside or through the barn door to the north)

EXTERIOR

  • Southwest-facing garden

Renovation work is required to bring the property up to current standards and improve its energy performance. However, the work to separate the clear water and waste water has already been done.

The farm is vacant and ready to start renovation work.

EXCLUSIVITE - A RENOVER - ORIENTATION SUD-OUEST

Cette ferme authentique datant de 1733, en retrait de la route principale, offre une belle opportunité de rénovation dans un cadre calme et à proximité de la nature.

Orientée Sud-Ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité, avec une vue dégagée sur les champs aux alentours depuis le jardin.

Actuellement, le rez-de-chaussée dispose d'un logement vacant de 4.5 pièces, tandis que l'étage supérieur offre un bel espace à aménager pour créer un nouveau volume d'habitation.

Le bien se dispose de la manière suivante :

REZ-DE-CHAUSSEE

  • Tambour d'entrée à l'Ouest
  • 2ème entrée à l'ouest
  • Cuisine agencée avec espace salle à manger
  • 3 chambres en enfilade exposées Sud
  • Salle d'eau équipée d'une baignoire, d'un lavabo, d'un WC et du pré-équipement pour une machine à laver
  • WC
  • 3 caves

REZ SUPERIEUR

  • Rural (accès par l'intérieur ou par la porte de grange au Nord)

A L'EXTERIEUR

  • Jardin orienté Sud-Ouest

Des travaux de rénovation sont nécessaires pour répondre aux normes actuelles et optimiser les performances énergétiques de la bâtisse. Néanmoins, les travaux de séparatif pour les eaux claires et eaux usées ont été effectués.

La ferme est libre de suite, permettant de débuter les travaux rapidement.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Bus stop
  • Nursery
  • Primary school
  • Secondary school
  • Public swimming pool
  • Cross-country ski trail
  • Hiking trails
  • Ice rink
  • Hospital / Clinic
  • Doctor
  • Medical home
Outside conveniences
  • Garden
  • Greenery
Inside conveniences
  • Cellar
  • Double glazing
Equipment
  • Bath
Condition
  • To be renovated
  • With extension possibility
Orientation
  • South
  • West
Exposure
  • Optimal
View
  • Rural

Distances

 
Public transports
170 m
Primary school
500 m
Stores
500 m