This exceptional property in Le Fay (Saône-et-Loire) combines rural elegance, generosity and versatility. On a private park-like property of around 3,500 m², there is a 6-room main house (230m²) and a renovated, detached guest house (90m²) with a total living space of around 320 m². Very quiet and nestled in a real natural paradise, the property offers maximum privacy, far from the hustle and bustle, yet still suitable for everyday life: shopping and a gas station are within 5 minutes. Ideal as a family home, second home, holiday residence, multi-generational home or a combination of living and renting.
Highlights:
- Main house: 5 bedrooms, 3 bathrooms, open living/dining area and kitchen. Renovations 2013-2015 (interior, staircase, roof insulation, oak flooring, bathroom, windows). Oil heating; heat distribution partly via underfloor heating.
- Guest house (2018-2020): new kitchen, shower room, separate WC, connections for washing machine/tumble dryer, new windows/doors and new roof; electric underfloor heating.
- Outdoors: natural pond, fruit trees, fireplace, seating/terrace, above-ground pool (Ø approx. 5 m, depth approx. 1.30 m), perimeter drainage around both houses, separate garage, satellite TV, borehole (not connected) and washbasin with running water.
- Areas: total approx. 320 m² living space on approx. 3,500 m² property.
- Technical details: water and electricity connection; septic tank (waste water).
- Location: shopping & gas station approx. 5 min.; Louhans and Lons-le-Saunier approx. 15 min.; Circuit de Bresse approx. 16 km.
- Additional: sale including furniture, equipment and inventory. Reference after agreement/immediately.
- Purchase price: 549’000.
A private natural paradise of around 3’500 m² with pond, fruit trees and guest house
Discover the full property description with further details on our platform page
https://avendo.ch/immo/271580LI802
_______________________________________________________________________________
This exceptional property located in Le Fay (Saône-et-Loire) combines rural elegance, generous volumes and multiple possibilities of use. Set on a private park-like plot of around 3’500 m², it comprises a main house with 6 rooms (approx. 230 m²) and a completely renovated independent guest house (approx. 90 m²), offering a total living space of around 320 m².
In a very quiet environment, in the heart of a true natural haven, the property guarantees absolute privacy, far from any hustle and bustle while remaining perfectly functional on a daily basis: shops and a service station are accessible in about 5 minutes. It is ideally suited for use as a family residence, second home, holiday home, intergenerational home or a combination of housing and rental.
Highlights:
- Main house: 5 bedrooms, 3 bathrooms, large open living/dining area with kitchen. Renovations carried out between 2013 and 2015 (interior design, staircase, roof insulation, oak parquet flooring, bathrooms, windows). Oil-fired heating; heat is partly distributed by underfloor heating.
- Guest house (2018-2020): new kitchen, shower room, separate WC, connections for washing machine and tumble dryer, new windows and doors as well as a new roof; electric underfloor heating.
- Outdoors: natural pond, fruit trees, outdoor fireplace, relaxation areas and terrace, above-ground pool (Ø approx. 5 m, depth approx. 1.30 m), peripheral drainage around the two houses, separate garage, satellite receiver, well (not connected) and washing basin with running water.
- Surfaces: approx. 320 m² de surface habitable totale sur un terrain d’environ 3,500 m².
- Technical : water and electricity connections ; septic tank (sewage).
- Location : shops and service station at approx. 5 minutes ; Louhans and Lons-le-Saunier at approx. 15 minutes ; Circuit de Bresse at approx. 16 km.
- Advantage : sale including furniture, equipment and existing stock. Immediate possession or to be agreed.
- Sale price : 549,000.
Private natural setting of about 3,500 m² with pond, fruit trees and guest house
Discover the full description of the property and its many details on our platform:
https://avendo.ch/immo/271580LI802
Dieses aussergewöhnliche Anwesen in Le Fay (Saône-et-Loire) vereint ländliche Eleganz, Grosszügigkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem parkähnlichen Privatgrundstück von rund 3’500 m² stehen ein 6-Zimmer-Haupthaus (230m²) und ein renoviertes, freistehendes Gästehaus (90m²) mit insgesamt ca. 320 m² Wohnfläche. Sehr ruhig gelegen und eingebettet in ein echtes Naturparadies, bietet die Liegenschaft maximale Privatsphäre, fernab vom Trubel und dennoch alltagstauglich: Einkaufsmöglichkeiten und Tankstelle sind in rund 5 Minuten erreichbar. Ideal als Familiensitz, Zweitwohnsitz, Ferienresidenz, Mehrgenerationenhaus oder Kombination aus Wohnen und Vermietung.
Highlights:
- Haupthaus: 5 Schlafzimmer, 3 Bäder, offene Wohn-/Esszone und Küche. Renovationen 2013-2015 (Innenausbau, Treppe, Dachisolation, Eichenboden, Bad, Fenster). Ölheizung; Wärmeverteilung teils via Fussbodenheizung.
- Gästehaus (2018-2020): neue Küche, Duschbad, separates WC, Anschlüsse für Waschmaschine/Tumbler, neue Fenster/Türen und neues Dach; elektrische Fussbodenheizung.
- Aussen: natürlicher Weiher, Obstbäume, Feuerstelle, Sitzplätze/Terrasse, Aufstell-Pool (Ø ca. 5 m, Tiefe ca. 1.30 m), Perimeterdrainagen um beide Häuser, separate Garage, Satellitenempfang, Sodbrunnen (nicht angeschlossen) und Waschbrunnen mit fliessendem Wasser.
- Flächen: total ca. 320 m² Wohnfläche auf ca. 3’500 m² Grundstück.
- Technik: Wasser- und Stromanschluss; Fosse septique (Abwasser).
- Lage: Einkauf & Tankstelle ca. 5 Min.; Louhans und Lons-le-Saunier ca. 15 Min.; Circuit de Bresse ca. 16 km.
- Plus: Verkauf inklusive Mobiliar, Gerätschaften und Fundus. Bezug nach Vereinbarung/sofort.
- Kaufpreis: 549’000.
Ein privates Naturparadies von rund 3’500 m² mit Weiher, Obstbäumen und Gästehaus
Entdecken Sie die vollständige Immobilienbeschreibung mit weiteren Details auf unserer Plattformseite
https://avendo.ch/immo/271580LI802
______________________________________________________________________________
Cette propriété d’exception située à Le Fay (Saône-et-Loire) allie élégance champêtre, volumes généreux et multiples possibilités d’usage. Implantée sur un terrain privé de type parc d’environ 3’500 m², elle se compose d’une maison principale de 6 pièces (env. 230 m²) et d’une maison d’amis indépendante entièrement rénovée (env. 90 m²), offrant une surface habitable totale d’environ 320 m².
Dans un environnement très calme, au cœur d’un véritable écrin de nature, la propriété garantit une intimité absolue, à l’écart de toute agitation tout en restant parfaitement fonctionnelle au quotidien : commerces et station-service sont accessibles en environ 5 minutes. Elle se prête idéalement à un usage de résidence familiale, résidence secondaire, maison de vacances, habitat intergénérationnel ou à une combinaison habitation et location.
Highlights:
- Maison principale : 5 chambres, 3 salles de bains, vaste espace séjour/salle à manger ouvert avec cuisine. Rénovations réalisées entre 2013 et 2015 (aménagement intérieur, escalier, isolation de la toiture, parquet en chêne, salles de bains, fenêtres). Chauffage au mazout ; diffusion de la chaleur en partie par chauffage au sol.
- Maison d’amis (2018–2020) : cuisine neuve, salle de douche, WC séparé, raccordements pour lave-linge et sèche-linge, nouvelles fenêtres et portes ainsi qu’une toiture neuve ; chauffage électrique au sol.
- Extérieurs : étang naturel, arbres fruitiers, foyer extérieur, espaces de détente et terrasse, piscine hors-sol (Ø env. 5 m, profondeur env. 1,30 m), drainages périphériques autour des deux maisons, garage séparé, réception satellite, puits (non raccordé) et bassin de lavage avec eau courante.
- Surfaces : env. 320 m² de surface habitable totale sur un terrain d’environ 3 500 m².
- Technique : raccordements à l’eau et à l’électricité ; fosse septique (assainissement).
- Situation : commerces et station-service à env. 5 minutes ; Louhans et Lons-le-Saunier à env. 15 minutes ; Circuit de Bresse à env. 16 km.
- Atout : vente incluant le mobilier, les équipements et le fonds existant. Entrée en jouissance immédiate ou à convenir.
- Prix de vente : 549 000.
Un écrin de nature privé d’environ 3’500 m² avec étang, arbres fruitiers et maison d’amis
Découvrez la description complète du bien et ses nombreux détails sur notre plateforme:
https://avendo.ch/immo/271580LI802
