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Exclusive offer

Neuchâtel farm to renovate with barn and attached house

Object PriceCHF 585,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Vy Renaud 152, 2126 Les Verrières

Characteristics

Reference
Vy_Renaud_152
Availability
To agree
Altitude
930 m
Condition of the property
To restore
Ground surface
2,499 m²
Volume
2,799 m³

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.

UNRENOVATED - GREAT POTENTIAL

Charming old Neuchâtel farmhouse to renovate with barn and adjoining house - Great potential in the countryside.

Beautiful opportunity to acquire this character property located in a privileged rural setting in Les Verrières.

This property includes an old Neuchâtel farmhouse, with a volume of 2,188 m3 and a house of 611 m3 housing 3 garages and a space for animals.

This property with authentic charm is distinguished by its natural stone window frames, aluminium shutters and recently renovated roof with under-covering.

It offers great potential for transformation for those wishing to create their own living space in the countryside.

The property has had a favorable preliminary opinion and will be sold on a total plot of 2,499 m2, of which 1,214 m2 in the village area and 1,285 m2 in the reserved agricultural area (see plan on page 7).

This Neuchâtel farmhouse of 2,188 m3 is composed as follows:

The south-facing building guarantees plenty of natural light throughout the day.

Lower floor

  • East entrance
  • Large kitchen with stone sink
  • 5 south-facing bedrooms
  • 1 large kitchen with stone sink and direct access to the south
  • Ante-rooms
  • Cellar
  • Reduits
  • Stables with direct access to the west

Upper floor (access from the east via a wooden staircase)

  • 1 large kitchen with stone sink facing east
  • 2 bedrooms, one of which has a pellet stove
  • 1 bathroom, WC, washbasin and bath
  • 1 room (boiler)
  • 1 barn with large available space and direct access to the north

House of 611 m3 comprising:

Upper floor

  • 3 large independent garages, wooden doors (good condition)

Lower floor 

  • 1 room with direct access to the South
  • 1 former pigsty, beautiful ceiling height

1st floor

  • Large space to be developed in the attic

EXCLUSIVITE - A RENOVER - GRAND POTENTIEL

Charmante ancienne ferme neuchâteloise à rénover avec grange et maison attenante - Grand potentiel à la campagne. 

Belle opportunité d'acquérir cette propriété de caractère située dans un cadre rural privilégié aux Verrières. 

Ce bien comprend une ancienne ferme neuchâteloise, d'un volume de 2'188 m3 et une maison de 611 m3 abritant 3 garages ainsi qu'un espace pour animaux. 

Ce bien au charme authentique se distingue par ses embrasures de fenêtres en pierres naturelles, ses volets en aluminium et sa toiture récemment rénovée avec sous-couverture.

Il offre un fort potentiel de transformation pour les personnes souhaitant créer leur propre cadre de vie au cœur de la campagne. 

La surface du terrain disponible fait actuellement l'objet d'une étude auprès du service de l'Etat en vue d'une soustraction LDFR. Le terrain actuel, comprenant 3 parties. zone ancienne localité, zone à protéger et zone agricole de 8'829 m2.

Ayant eu un préavis favorable, ces biens seront vendus sur une parcelle totale de 2'499 m2 dont 1'214 m2 en zone village et 1'285 m2 en zone agricole réservée (voir plan en page no 7).

Autrefois, cette bâtisse abritait 3 logements : 2 au rez-de-chaussée et 1 situé à l'étage.

L'exposition plein Sud garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. 

La ferme neuchâteloise de 2'188 m3 se compose comme suit : 

Rez inférieur

  • Entrée Est
  • Grande cuisine avec évier en pierre
  • 5 chambres orientées Sud
  • 1 grande cuisine avec évier en pierres et accès direct au Sud
  • Antichambres
  • Caves
  • Réduits
  • Remises
  • Ancienne écurie avec accès direct à l'Ouest

Rez supérieur (accès par l'Est par un escalier en bois)

  • 1 grande cuisine avec évier en pierre orientée Est
  • 2 chambres dont 1 comprenant un poêle à pellets
  • 1 salle de bains, WC, lavabo et baignoire
  • 1 local (boiler)
  • 1 grange avec grand disponible et accès direct au Nord

Maison de 611 m3 comprenant :

Rez supérieur

  • 3 grands garages indépendants, portes en bois (bon état)

Rez inférieur 

  • 1 local avec accès direct au Sud
  • 1 ancienne porcherie, belle hauteur sous-plafond

1er étage

  • Grand espace aménageable dans les combles

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Restaurant(s)
  • Bus stop
  • Primary school
Outside conveniences
  • Greenery
  • Barn
  • Garage
Condition
  • To be renovated
Orientation
  • South
View
  • Clear
  • Rural
  • Fields
  • Forest
Style
  • Rustic