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Rural living dream with lots of land, workshop and lovingly renovated apartment

Rooms7
Object PriceCHF 2,500,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Stegen 17, 8543 Bertschikon

Characteristics

Reference
7760101
Availability
Immediate
Year of construction
1790
Rooms
7

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Welcome to an exceptional farm that impresses with its traditional character and modern facilities. Rooted in history, this property combines rural charm, high-quality finishes and versatile uses - ideal for those who want to enjoy country life in comfort and style.

On a generous plot of about 2,183 m², the property offers plenty of space to live, work and relax. The house accommodates two spacious 4.5-room maisonette apartments, each with its own character:

The first apartment is well maintained and comfortable with direct access to a beautiful countryside lounge area. The second apartment has been modernized to a high standard - with stylish materials, exposed wooden beams, an open bedroom and a sunny balcony with a view of the countryside.

A special highlight is the large workshop, currently converted into a carpentry workshop and well equipped. It offers ideal conditions for craftsmen, creative minds or hobbyists who want to combine living and working under one roof.

The outdoor area impresses with a spacious garden that offers a variety of possibilities for use and design - whether as a family oasis, a retreat or a self-sufficient garden.

In addition, there are three garages and five outdoor parking spaces, so there is enough space for vehicles, visitors and customers.

A modern wood pellet heating system, supported by underfloor heating in all rooms, provides pleasant warmth - efficient, environmentally friendly and comfortable at the same time.

This farm combines tradition and modernity in a unique way. This is where historical substance, loving renovation and well-thought-out design come together - a house with character and versatile perspectives.

A place with history, heart and future - perfect for people who are looking for something special.

In addition, the plot BE1930 is available for purchase. This is an agricultural plot of 847 m², which is not subject to the BGBB - and thus opens up new possibilities for use.

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Bienvenue dans une ferme exceptionnelle qui séduit par son caractère traditionnel et ses équipements modernes. Ancrée dans l’histoire, cette propriété combine le charme rural, des finitions de haute qualité et des utilisations polyvalentes - idéale pour ceux qui veulent profiter de la vie à la campagne dans le confort et le style.

Sur un terrain généreux d’environ 2 183 m², la propriété offre beaucoup d’espace pour vivre, travailler et se détendre. La maison abrite deux spacieux appartements en maisonnette de 4,5 pièces, chacun avec son propre caractère :
Le premier appartement est bien entretenu et confortable avec un accès direct à un beau coin salon à la campagne. Le deuxième appartement a été rénové de manière moderne et de haute qualité - avec des matériaux élégants, des colombages apparents, une chambre ouverte et un balcon ensoleillé avec vue sur la campagne.

Un point culminant particulier est le grand atelier, actuellement aménagé en atelier de menuiserie et bien équipé. Il offre des conditions idéales pour les artisans, les esprits créatifs ou les amateurs qui souhaitent combiner vie et travail sous un même toit.

L’espace extérieur convainc par un jardin spacieux qui offre une variété de possibilités d’utilisation et d’aménagement - qu’il s’agisse d’une oasis familiale, d’une retraite ou d’un jardin autosuffisant.
De plus, trois garages et cinq places de parking extérieures sont disponibles, de sorte qu’il y a suffisamment d’espace pour les véhicules, les visiteurs et les clients.

Un système de chauffage moderne à granulés de bois, soutenu par un chauffage par le sol dans toutes les pièces, fournit une chaleur agréable - efficace, respectueuse de l’environnement et confortable à la fois.

Cette ferme allie tradition et modernité d’une manière unique. C’est là que se réunissent la substance historique, la rénovation amoureuse et l’aménagement bien pensé - une maison qui a du caractère et offre des perspectives polyvalentes.

Un lieu avec de l’histoire, du cœur et de l’avenir - parfait pour les personnes qui recherchent quelque chose de spécial.

De plus, le terrain BE1930 est disponible à l’achat. Il s’agit d’un terrain agricole de 847 m², qui n’est pas soumis au BGBB - et ouvre ainsi de nouvelles possibilités d’utilisation.

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