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Great potential 2096 m2 of land with farm not classified

Rooms7
Living area188 m²
Object PriceCHF 2,300,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1066 Epalinges

Characteristics

Reference
119791003-19705691
Availability
Immediate
Rooms
7
Number of levels for the real asset
2
Living area
188 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Located in a bucolic setting away from the noise of the nearby city, this rural property enjoys a privileged living environment for those who appreciate living in the countryside while having all the amenities and services nearby.
Built in 1670, the property consists of a main building with two apartments and an adjacent annex/barn currently comprising a carnotzet, garage, boiler room, laundry room, cellar, attic, loft, shed, cistern room and covered with a fountain.
The property was completely renovated in 1970. The ground floor apartment (living area of 90 m2) was renovated between 2020 and 2023. The first floor apartment (living area of 98 m2), on the other hand, has remained in its original state (1970). A complete renovation and upgrading of these two apartments would be necessary. However, the main advantage of this property lies in the potential offered by the building plot and the annex building. A renovation project for this part of the property could represent a very profitable investment. After validation of the project by the local authorities, it would be possible to create several apartments taking advantage of the beautiful beams of the barn and the attic.
Rare property with very interesting potential All offers will be carefully considered.
More photos on https://www.remax.ch/fr/119791003-380
Située dans un environnement bucolique à l'écart des nuisances de la ville toute proche, cette propriété rurale bénéficie d'un cadre de vie privilégié pour celles et ceux qui apprécient de vivre à la campagne en ayant toutes les commodités et services à proximité.
Construite en 1670, la propriété est composée d'un bâtiment principal de deux appartement et d'une annexe/grange attenante comprenant actuellement carnotzet, garage, chaufferie, buanderie, cave, galetas, sur- combles, remise, local citerne et couvert avec fontaine.
L'habitation a été entièrement réhabilitée en 1970. L'appartement du rez (surface habitable de 90 m2) a été rénové entre 2020 et 2023. L'appartement de l'étage (surface habitable de 98 m2), quant à lui, est resté dans son état d'origine (1970). Une rénovation complète et une remise aux normes de ces deux logements s'avèrerait nécessaire. Mais le principal avantage de ce bien réside dans le potentiel offert par le terrain à bâtir et le bâtiment annexe. Un projet de réhabilitation de cette partie pourrait représenter un investissement très rentable. Après validation du projet par les autorités communales, il serait possible d'y créer plusieurs appartements mettant à profit la magnifique poutraison de la grange et des combles.
Objet rare avec un potentiel très intéressant Toute offre sera étudiée avec soins.
Plus de photos sur https://www.remax.ch/fr/119791003-380

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies