×
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Picture 7
Picture 8
Picture 9
Picture 10
Picture 11
Picture 12

Building land, farm with a dwelling and great potential

Rooms6.5
Living area164 m²
Object PriceCHF 2,300,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
Add to favoritesRemove from favorites

Localisation

1081 Montpreveyres

Characteristics

Reference
119791003-19705666
Availability
Immediate
Year of construction
1800
Rooms
6.5
Number of levels for the real asset
2
Living area
164 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Located in the beautiful Jorat countryside on the heights of Lausanne and Épalinges, this rural property built in 1800 is a gem in a green setting. The farm - and its outbuildings - is built on a large flat plot of 4,055 m² planted with century-old trees and bordered by hedges, on a floor area of 512 m². The volume of the farmhouse is impressive with an interior volume of 3,169 m³. A beautiful 6.5-room duplex with a living area of 164 m² was built in the 1980s and renovated between 2004-2007. Its renovation and interior design have taken advantage of many original construction elements such as the hearth, the feeding trough, the vaulted ceiling and stone staircase, exposed beams, etc. However, the remaining volume represents a huge potential for expansion to create several apartments. In addition, there is a disused rural building next door that could also be renovated. The residential building as a whole has been regularly maintained and has undergone various renovations, including the roof, which has been completely redone and has remarkable beams. This property stands out both for its setting and its potential. A construction professional could add value by creating a condominium and building a new building on part of the land that is buildable, enjoying a strategic geographical location.
Any serious offer will be carefully considered.
More photos on https://www.remax.ch/fr/119791003-306
Située dans la belle campagne du Jorat sur les hauteurs de Lausanne et d'Épalinges, cette propriété rurale construite en 1800 est un joyau dans un écrin de verdure.  Implantée sur une grande parcelle plane de 4'055 m² plantée d'arbres centenaires et bordée de haies vives, la ferme - et ses dépendances - est bâtie sur une surface au sol de 512 m². Le volume du corps de ferme impressionne par son volume intérieur de 3169 m³. Un beau duplex de 6.5 pièces d'une surface habitable de 164 m² y a été aménagé dans les années 80 et rénové entre 2004-2007. Sa rénovation et ses aménagements intérieurs ont su tirer partie de beaucoup d'éléments de construction d'origine tels que l'âtre, la mangeoire, la voûte et l'escalier en pierre naturelle, les poutres apparentes, etc... Mais le volume restant représente un énorme potentiel d'agrandissement pour y créer plusieurs appartements. A cela s'ajoute un rural désaffecté contigu pouvant également faire l'objet d'une réhabilitation. Le bâtiment d'habitation dans son ensemble a été entretenu régulièrement et a bénéficié de rénovations diverses notamment la toiture qui a été entièrement refaite et dont la poutraison est remarquable. Ce bien se démarque tant par son cadre que par le potentiel qu'il représente. Un professionnel de la construction pourrait le valoriser en y créant une copropriété et construire un nouvel immeuble sur une partie du terrain qui est constructible, jouissant d'une situation géographique stratégique.
Toute offre sérieuse sera étudiée avec soins.
Plus de photos sur https://www.remax.ch/fr/119791003-306

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies