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Farm in a picturesque location: your renovation project or the construction of a new

Rooms5.5
Living area126 m²
Object PriceCHF 810,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Bühlstrasse 12, 3272 Walperswil

Characteristics

Reference
2a07dac7-0a4f-11f0-a9d5-069ae14c7a06
Availability
To agree
Year of construction
1900
Rooms
5.5
Number of levels for the real asset
3
Heating type
Electricity
Heating installation
Radiator
Ground surface
1,117 m²
Living area
126 m²
Useful surface
450 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
The property at Bühlstrasse 12 in Walperswil offers a unique utilization potential. It impresses with its attractive location with a quiet residential atmosphere and unobstructed views thanks to the direct border to the agricultural area. The spacious 1,117 m² plot of land (central area: 646 m² / agricultural area: 471 m²) includes an existing farmhouse with barn and stable, which dates back to around 1900. The existing three-story building impresses with its rustic charm and wide range of uses.

Depending on your wishes, the building can be renovated or demolished and replaced by a modern apartment building with up to six residential units. The idyllic setting creates ideal conditions for living close to nature with maximum privacy and great recreational value. This property therefore represents an attractive investment opportunity for builders, investors or owner-occupiers who want to combine the valuable location with a contemporary residential solution.

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L’immeuble situé Bühlstrasse 12 à Walperswil offre un potentiel d’utilisation unique. Il impressionne par son emplacement attrayant avec une atmosphère résidentielle calme et des vues dégagées grâce à la frontière directe sur la zone agricole. Le terrain spacieux de 1 117 m² (zone centrale : 646 m² / zone agricole : 471 m²) comprend une ferme existante avec grange et écurie, qui date d’environ 1900. Le bâtiment existant de trois étages impressionne par son charme rustique et son large éventail d’utilisations.

Selon vos souhaits, le bâtiment peut être rénové ou démoli et remplacé par un immeuble d’appartements moderne comptant jusqu’à six unités d’habitation. Le cadre idyllique crée des conditions idéales pour vivre près de la nature avec un maximum d’intimité et une grande valeur récréative. Cette propriété représente donc une opportunité d’investissement attrayante pour les constructeurs, les investisseurs ou les propriétaires-occupants qui souhaitent combiner l’emplacement précieux avec une solution résidentielle contemporaine.

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Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
Condition
  • To be renovated