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Firstview
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The ideal location for your practice

Parking spaces6
Floor1st floor
Year of construction1987
Object PriceCHF 1,400,000.-
PDF Dossier Financing
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Localisation

Kalchengasse 7, 8302 Kloten

Characteristics

Reference
5713850
Availability
To agree
Year of construction
1987
Floor
1st floor
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Floor
Useful surface
~ 208 m²

Number of parkings

Exterior
6

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
This attractive medical practice is located in a small, very well-maintained apartment building and impresses with its well-thought-out room layout and excellent maintenance condition.

The practice is located on the first floor and can be comfortably reached by lift, which ensures barrier-free access for patients and staff.

The premises include a welcoming reception area, five bright treatment rooms, a waiting room, a separate X-ray room, a break room, a staff room, and two toilets, one of which has a shower. The clear structure enables efficient operation of the practice and is ideally suited to various medical specialties or a shared practice.

The entire practice is in very good condition and can be used without major investment.

Another plus point is the excellent parking situation: there are four parking spaces in front of the building and two more behind the house – a significant convenience factor for patients and staff.

This property offers a representative, functional and immediately usable practice solution in a quiet and well-maintained environment.
Diese attraktive Arztpraxis befindet sich in einem kleinen, sehr gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie den ausgezeichneten Unterhaltszustand.

Die Praxis liegt im 1. Obergeschoss und ist komfortabel mit dem Lift erreichbar, was einen barrierearmen Zugang für Patienten und Mitarbeitende gewährleistet.

Die Räumlichkeiten umfassen einen einladenden Empfangsbereich, fünf helle Praxisräume, ein Wartezimmer, ein separates Röntgenzimmer, einen Pausenraum, ein Reduit sowie zwei Toiletten, eine davon mit Dusche. Die klare Struktur ermöglicht einen effizienten Praxisbetrieb und eignet sich ideal für verschiedene medizinische Fachrichtungen oder eine Gemeinschaftspraxis.

Die gesamte Praxis präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann ohne grösseren Investitionsaufwand weitergenutzt werden.

Ein weiterer Pluspunkt ist die hervorragende Parksituation: Vor dem Gebäude stehen vier Parkplätze, hinter dem Haus zusätzlich zwei weitere Parkplätze zur Verfügung – ein wesentlicher Komfortfaktor für Patienten und Personal.

Diese Liegenschaft bietet eine repräsentative, funktionale und sofort nutzbare Praxislösung in einem ruhigen und gepflegten Umfeld.

Distances

 
Public transports
145 m
3'
3'
2'
Stores
85 m
1'
1'
-
Post office
170 m
4'
4'
1'
Bank
150 m
3'
3'
2'
Restaurants
50 m
3'
3'
1'