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Firstview
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Familiar and quiet environment just a stone’s throw from the schools

Rooms4.5
Living area115 m²
Object PriceCHF 630,000.-
AvailabilityImmediate
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External link

Localisation

Via Vergiò 13, 6932 Breganzona

Characteristics

Reference
ETR02
Availability
Immediate
Year of construction
1990
Rooms
4.5
Living area
115 m²

Description

Text translated from italian, see original.
Original text in italian, translate to English.
The Vergiò neighborhood in Breganzona is unique in the Lugano residential landscape: a residential complex that perfectly combines the practicality of services with the quality of life, thanks to its spacious living areas, generous green spaces and numerous services in the immediate vicinity. In fact, schools, supermarkets, pharmacies and restaurants are easily accessible on foot or by car in just a few minutes. In addition, the proximity to public transport guarantees fast and efficient connections to the center of Lugano and other surrounding areas. Built in the 1990s, the buildings are in good general condition thanks to regular ordinary and extraordinary maintenance. The buildings are already equipped with thermal insulation, double-glazed windows and an insulated roof. Recently, further renovation work has been carried out, making these residences even more modern and attractive. The 4.5-room apartment has a floor area of approximately 115 m2 and is composed as follows: – Entrance hall with built-in wardrobes;
Il Quartiere Vergiò a Breganzona rappresenta ununicità nel panorama residenziale Luganese: un complesso residenziale che unisce alla perfezione la praticità dei servizi con la qualità della vita, grazie ai suoi ampi spazi abitativi, alle generose aree verdi circostanti e i numerosi servizi nelle immediate vicinanze. Infatti, scuole, supermercati, farmacie e ristoranti sono facilmente raggiungibili sia a piedi che in pochi minuti di auto. In aggiunta, la vicinanza ai mezzi pubblici garantisce collegamenti rapidi ed efficienti con il centro di Lugano e altre aree circostanti. Edificati negli anni '90, gli stabili si presentano in buono stato generale grazie a regolari interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria. Gli stabili sono già provvisti di cappotto termico, finestre con doppio vetro e tetto isolato. Recentemente sono stati effettuati ulteriori interventi di ristrutturazione, rendendo queste residenze ancora più moderne e appetibili. Lappartamento di 4.5 locali ha una metratura di circa 115 m2 e si compone come segue: - Atrio dingresso con armadi a muro; - Servizio ospiti - Cucina abitabile; - Soggiorno con accesso al balcone; - 3 ampie camere da letto; - Servizio finestrato con vasca da bagno. Completa lofferta una cantina privata inclusa nel prezzo. Prezzo di vendita: - Appartamento: CHF 630000.-- - Posteggio in autorimessa CHF 50000.-- Disponibile su richiesta locale hobby/lavanderia privata

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Lift/elevator