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Furnished apartment with 4.5 rooms on sale in Breganzona - 115 m²

Breganzona – 4.5 room apartment completely renovated

Rooms4.5
Living area115 m²
Object PriceCHF 685,000.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

Via Vergiò 23, 6932 Breganzona

Characteristics

Reference
ET14
Availability
To agree
Year of construction
1990
Rooms
4.5
Living area
115 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Il Quartiere Vergiò a Breganzona represents a unique offering in the Lugano residential landscape: a residential complex that perfectly combines the convenience of services with the quality of life, thanks to its spacious living areas, generous surrounding green spaces, and numerous services in the immediate vicinity.

Indeed, schools, supermarkets, pharmacies, and restaurants are easily accessible on foot or within a few minutes by car. In addition, the proximity to public transportation ensures quick and efficient connections to the center of Lugano and other surrounding areas.

Built in the 1990s, the buildings are in good overall condition thanks to regular routine and extraordinary maintenance work. The buildings already have thermal insulation, double-glazed windows, and an insulated roof. Recent renovation work has been carried out, making these residences even more modern and desirable. The

completely renovated 4.5-room apartment has a floor area of approximately 115 m2 and comprises the following:

- Entrance hall with built-in wardrobes
; –
Habitable kitchen; – Living room with access to the balcony;
- 3 spacious bedrooms;
- 2 bathrooms, one of which has a walk-in shower and double sink

; The offer is completed by a private cellar included in the price

. Sale price:

- Apartment: CHF 685,000.--
- Parking space in a garage: CHF 50,000.-- – Outdoor parking space: CHF 25,000.--

- Private storage room and laundry room: CHF 30,000.--
Il Quartiere Vergiò a Breganzona rappresenta ununicità nel panorama residenziale Luganese: un complesso residenziale che unisce alla perfezione la praticità dei servizi con la qualità della vita, grazie ai suoi ampi spazi abitativi, alle generose aree verdi circostanti e i numerosi servizi nelle immediate vicinanze.

Infatti, scuole, supermercati, farmacie e ristoranti sono facilmente raggiungibili sia a piedi che in pochi minuti di auto. In aggiunta, la vicinanza ai mezzi pubblici garantisce collegamenti rapidi ed efficienti con il centro di Lugano e altre aree circostanti.

Edificati negli anni '90, gli stabili si presentano in buono stato generale grazie a regolari interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria. Gli stabili sono già provvisti di cappotto termico, finestre con doppio vetro e tetto isolato. Recentemente sono stati effettuati ulteriori interventi di ristrutturazione, rendendo queste residenze ancora più moderne e appetibili.

Lappartamento completamente ristrutturato di 4.5 locali ha una metratura di circa 115 m2 e si compone come segue:

- Atrio dingresso con armadi a muro;
- Cucina abitabile;
- Soggiorno con accesso al balcone;
- 3 ampie camere da letto;
- 2 Servizi di cui uno finestrato con doccia walk-in e doppio lavabo;

Completa lofferta una cantina privata inclusa nel prezzo.

Prezzo di vendita:

- Appartamento: CHF 685000.--
- Posteggio in autorimessa: CHF 50000.--
- Posteggio esterno: CHF 25000.
- Locale deposito e lavanderia privata: CHF 30'000.--

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Lift/elevator

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