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Beautiful villa with garden in Lodrino

Rooms6.5
Living area260 m²
Object PriceCHF 1,190,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Via Traversa 23, 6527 Lodrino

Characteristics

Reference
DG40
Availability
To agree
Year of construction
1988
Rooms
6.5
Number of levels for the real asset
2
Ground surface
578 m²
Living area
260 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
In Lodrino, just a few minutes’ walk from all the main public services and infrastructures such as schools, pharmacies, banks and much more, we offer for sale a beautiful and characteristic villa with private garden and adjoining dépendance.

The property of about 210 m² was built in 1988 and consists of:
A large entrance hall on the upper floor, a new kitchen, a living area and a large living room. In the sleeping area we find a bathroom with shower, 3 bedrooms, one of which with double bed. From the entire floor you have direct access to the covered and open terrace as well as to the private garden.

On the lower floor we find another living area with a kitchen in the style of a grotto, a bedroom, a study and a laundry room.

The property also has the great added value of being able to be used as a single villa or as a double villa, depending on the needs.

The external staircase leads to the independent dépendance/hobby room of about 45 m², carefully built in 2012 and consisting of:
Entrance hall, kitchen and living room in open space, bedroom and bathroom with shower and washing machine.

The property is completed by a garage and two outdoor parking spaces.

Total price: CHF 1190000
In Lodrino, nur wenige Minuten zu Fuß von allen wichtigen öffentlichen Dienstleistungen und Infrastrukturen wie Schulen, Apotheken, Banken und vielem mehr, bieten wir eine wunderschöne und charakteristische Villa mit privatem Garten und anliegender Dépendance zum Verkauf an.

Das Anwesen von etwa 210 m² wurde 1988 errichtet und besteht aus:
Ein großes Eingangsfoyer im Obergeschoss, einer neuen Küche, einem Wohnbereich und einem großen Wohnzimmer. Im Schlafbereich finden wir ein Badezimmer mit Dusche, 3 Schlafzimmer, davon eines mit Doppelbett. Von der gesamten Etage aus haben Sie direkten Zugang zur überdachten und offenen Terrasse sowie zum privaten Garten.

Im Untergeschoss finden wir einen weiteren Wohnbereich mit einer Küche im Stil einer Grotte, einem Schlafzimmer, einem Studierzimmer und einem Waschraum.

Das Anwesen hat darüber hinaus den großen Mehrwert, dass es je nach Bedarf sowohl als Einzelvilla als auch als Doppelvilla genutzt werden kann.

Über die Außentreppe gelangen Sie zur unabhängigen Dépendance/Hobbyraum von etwa 45 m², der 2012 sorgfältig errichtet wurde und aus:
Eingangsfoyer, Küche und Wohnzimmer im offenen Raum, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine besteht.

Das Anwesen wird durch eine Garage und zwei Außenparkplätze vervollständigt.

Gesamtpreis: CHF 1190000

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Decorative fireplace