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*RESERVED!* – Commercial building with 430 m² of usable space in the middle of Läufelfingen

Object PriceCHF 290,000.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

Bogenweg 1a, 4448 Läufelfingen

Characteristics

Reference
LIBTJW25-06
Availability
To agree
Year of construction
1980
Number of levels for the real asset
4
Heating type
Wood
Surface ground floor
430 m²
Ground surface
360 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
*RESERVED!*

Are you looking for a home for your craft business, do you need space for your hobby or would you like to combine living and working by installing a flat? This small commercial building in the center of Läufelfingen is ideal for realizing your dreams.

The ground floor is accessible via the large gate and is equipped with a crane. In the front area there is an office or exhibition room with a large window. The workshop is located at the rear with a gate to the courtyard. A garden area is located behind the house. Two vehicles can be parked in front of the house.

The two upper floors are accessible via a staircase and a freight elevator and have a high floor load due to massive steel beams. There is also a large room in the attic.

The building was newly built in 1980 in solid construction and is in good condition.

Take advantage of this opportunity to acquire a versatile property in a central location at favorable conditions. Contact us for further information and a non-binding viewing!

*RESERVIERT!*

Suchen Sie ein Domizil für Ihren Handwerksbetrieb, brauchen Sie Platz für Ihr Hobby oder möchten Sie durch den Einbau einer Wohnung das Wohnen und Arbeiten verbinden? Dieses kleine Gewerbehaus im Zentrum von Läufelfingen eignet sich ideal für die Realisierung Ihrer Träume.

Das Erdgeschoss ist durch das grosse Tor befahrbar und mit einer Laufkatze ausgestattet. Im vorderen Bereich ist ein Büro- oder Ausstellungsraum mit grossem Fenster vorhanden. Nach hinten ist die Werkstatt mit Tor zum Hof angeordnet. Hinter dem Haus gehört ein Gartenareal dazu. Vor dem Haus können zwei Fahrzeuge parkiert werden. 

Die beiden Obergeschosse sind über eine Treppe und einen Lastenaufzug erschlossen und weisen dank massiven Stahlträgern eine hohe Bodenbelastung auf. Im Dachgeschoss befindet sich weiterer, grosser Raum. 

Das Gebäude wurde 1980 in Massivbauweise neu aufgebaut und ist in einem guten Zustand. 

Nutzen Sie diese Chance, eine vielseitig nutzbare Liegenschaft an zentraler Lage zu günstigen Konditionen erwerben zu können. Melden Sie sich für weitere Informationen und eine unverbindliche Besichtigung!

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
Condition
  • Very good