UNIQUE OPPORTUNITY: Hotel with 33 rooms & Holiday Village with 20 Bungalows...

Object PriceCHF 2,500,000.-

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Localisation

6997 Sessa

Characteristics

Reference

144028

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Ground surface

100,971 m²

Description

Text translated from german, see original.

ImmoTessin.ch – Your real estate agent for properties in Ticino. At the end of the description you will find a direct link to the online documentation with many more details and photos of this property. Welcome to an offer you will not find anywhere else! You have the opportunity to acquire not only a renovated hotel consisting of 2 buildings with 33 rooms, but an entire holiday village consisting of over 30 buildings including 20 bungalows with private gardens, a pool complex, a campsite, a restaurant with indoor and outdoor seating and much more, all set in a natural paradise of over 100,000 m2 in the middle of a forest, this is I Grappoli, not just a hotel, a holiday village! The hotel complex is in a continuously renovated and very well maintained condition, the 33 rooms as well as the gastronomy and the main and secondary buildings do not require any major investments in the short to medium term and the operation can be continued directly by the new owner. The main building, which is an absolute highlight due to its characteristic U-shape, houses the reception as well as the gastronomy, which offers indoor and outdoor seating on a beautifully landscaped terrace in the inner courtyard. Furthermore, there are larger and smaller conference rooms in this area, which are very popular with groups and for events. Also in the main building there is a 3-room apartment, 6 staff accommodations and 12 superior rooms which were renovated in 2018 and whose bathrooms were also renovated in 2021. The extension, which was built in the 1990s on 3 floors, is located directly next to the main building and offers 21 standard rooms, which were renovated in 2022. All rooms have a spacious balcony with a clear view of the mountains and the holiday village with the bungalows. From the main building you can reach the 20 bungalows via a very charming path set in a park-like area, which are spaced out with sufficient free space and therefore offer a lot of privacy and space to relax. 10 bungalows were renovated in 2010 and the other 10 bungalows are still in their original, but well maintained condition. Also from the main house, you can walk through a quiet forest path past a pond with turtles to the huge pool area, which consists of several pools and a large sunbathing lawn. Next to it is the campsite and a small restaurant / kiosk. Those who act quickly have the chance to acquire something that will never be available again at an extremely attractive price! If you take too long, you risk losing other interested parties and thus a bidding process. LINK TO ONLINE DOCUMENTATION: You can access the online documentation with many more details and photos of this property directly at the following link: ... anche in italiano

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos zu dieser Immobilie. Willkommen bei einem Angebot, das Sie so kein zweites Mal bekommen werden! Sie haben die Gelegenheit nicht nur ein renoviertes Hotel bestehend aus 2 Gebäuden mit 33 Zimmern zu erwerben, sondern ein ganzes Feriendorf bestehend aus über 30 Gebäuden darunter 20 Bungalows mit privatem Garten, eine Poollandschaft, einen Campingplatz, ein Restaurant mit innen und Aussenplätzen und viel viel mehr, alles eingebettet in ein über 100`000 m2 grosses Naturparadies inmitten eines Waldes, das ist I Grappoli, nicht nur ein Hotel, ein Feriendorf! Die Hotelanlage befindet sich in einem kontinuierlich renovierten und sehr gut unterhaltenem Zustand, die 33 Zimmer sowie die Gastronomie wie auch das Haupt und die Nebengebäude bedürfen kurz bis mittelfristig keine grösseren Investitionen und der Betrieb kann direkt vom neuen Eigentümer weitergeführt werden. Im Haupthaus, welches durch seine charakteristische U-Form ein absolutes Highlight ist, befindet sich neben der Rezeption auch die Gastronomie, welche Innen sowie Aussen Plätze auf einer wunderschön angelegten Terrasse im Innenhof bietet. Des Weiteren gibt es in diesem Bereich noch grössere und kleinere Konferenzräume, welche bei Gruppen und für Events sehr beliebt sind. Ebenfalls im Haupthaus befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung, 6 Mitarbeiterunterkünfte und 12 Superior Zimmer welche 2018 renoviert und deren Badezimmer 2021 ebenfalls saniert wurden. Der Anbau, welcher in den 90er Jahren auf 3 Stöcken errichtet wurde, befindet sich direkt anschliessend an das Haupthaus und bietet 21 Standard-Zimmer, welche im Jahr 2022 renoviert wurden. Die Zimmer verfügen alle über einen grosszügigen Balkon mit freier Sicht in die Bergwelt und über das Feriendorf mit den Bungalows. Vom Haupthaus gelangen Sie über einen sehr charmant angelegten Weg inmitten einer parkähnlichen Anlage zu den 20 Bungalows, welche mit genügend Freiraum verteilt sind und daher sehr viel Privatsphäre und Raum zum Entspannen bieten. 10 Bungalows wurden 2010 renoviert und die anderen 10 Bungalows befinden sich noch im ursprünglichen, jedoch gut unterhaltenem Zustand. Ebenfalls vom Haupthaus gelangen Sie durch einen lauschigen Waldweg vorbei an einem Teich mit Schildkröten zur riesigen Poollandschaft, welche aus mehreren Pools und einer grossen Liegewiese besteht, direkt daneben befindet sich auch der Campingplatz sowie eine kleine Gastronomie / Kiosk. Schnellentschlossene haben hier die Chance etwas zu erwerben, dass es so nicht noch einmal gibt und dies zu einem äusserst attraktiven Preis! Wer sich zu lange Zeit lässt, riskiert weitere Interessenten und somit ein Bieterverfahren. LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION: Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen und Fotos zu dieser Immobilie: ... anche in italiano

Conveniences

Outside conveniences

Parking

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