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Charming Einfamilienhaus an sonniger Lage

Rooms5
Living area95 m²
Object PriceCHF 790,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Aarburg, 4663 Aarburg

Characteristics

Reference
4663-24-2
Availability
To agree
Year of construction
1948
Latest renovations
2015
Rooms
5
Number of levels for the real asset
3
Ground surface
427 m²
Living area
95 m²
Volume
809 m³

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Yesterday you can expect a lovingly renovated single-family house, built on one side, in a quiet and sunny location without through traffic and within walking distance to the Aare river. On the ground floor there is a modern kitchen-living room, which forms the center of the house, a living room, a dining room and a bedroom, a day toilet and a new bathroom with floor-level shower and a wash tower. On the upper floor there are two more rooms. The spacious outdoor area offers privacy, plenty of sun and various cozy seating areas to linger. A spacious double garage perfectly rounds off the offer.
The entrance area has been newly glazed and extensive renovation work is currently underway on the roof, which contributes to the sustainable upgrading of the building.The rural yet central location offers perfect connections to the cities of Zurich, Aarau, Basel, Bern or Lucerne and is very well connected and easily accessible via the Wiggertal motorway junction or the Olten train station.

ACCURATE ADDRESS AVAILABLE AFTER REGISTRATION ON NH0.CH.
INTERESTED IN A VISIT? PLEASE REGISTER: https://neho.ch/y/4663-24-2



Hier erwartet Sie ein liebevoll saniertes Einfamilienhaus, einseitig angebaut, in ruhiger und sonniger Lage ohne Durchgangsverkehr und in Gehdistanz zur Aare. Im Erdgeschoss gibt es neben dem Wohn-, Ess- und einem Schlafzimmer eine moderne Wohnküche, welche das Zentrum des Hauses bildet, eine Tagestoilette und ein neues Badezimmer mit bodenebener Dusche und Waschturm. Im Obergeschoss gibt es zwei weitere Zimmer. Der grosszügige Aussenbereich bietet Privatsphäre, viel Sonne und verschiedene lauschige Sitzplätze zum Verweilen. Eine grosszügige Doppelgarage rundet das Angebot perfekt ab.
Der Eingangsbereich wurde neu verglast und derzeit laufen umfangreiche Sanierungsarbeiten am Dach, die zur nachhaltigen Aufwertung des Gebäudes beitragen.Die ländliche und doch zentrale Lage bietet perfekte Anbindung an die Städte Zürich, Aarau, Basel, Bern oder Luzern und sind über das Wiggertaler Autobahnkreuz oder den Bahnhof Olten sehr gut erschlossen und einfach zu erreichen.

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/y/4663-24-2



Conveniences

Outside conveniences
  • Garage

Distances

 
Public transports
218 m
Freeway
2.36 km
Nursery school
1.51 km
Stores
263 m