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Undiscovered potential on a green spot!

Rooms5
Living area150 m²
Object PriceCHF 775,000.-
AvailabilityImmediate
PDF Dossier Financing
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Localisation

4663 Aarburg

Characteristics

Reference
5b7296971df4193784e1470e3af4fddcf82ce2c3
Availability
Immediate
Year of construction
1908
Latest renovations
1990
Rooms
5
Ground surface
518 m²
Living area
150 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
This home is far more than just a property, it offers the opportunity to create a place that is tailored to your own personal needs. With its charming character, versatile rooms and attractive grounds, this

property presents an interesting opportunity for people who recognize potential and want to realize their living ideas.

The well-thought-out room layout with a total of five rooms provides space for family life, individual retreats and versatile uses. The living areas create a pleasant atmosphere and form an ideal basis for combining personal style with modern living comfort. The property has a solid structure and offers interesting development potential. Age-related renovations will give future owners the opportunity to upgrade the premises step by step and design them according to their own needs. Whether as a personal retreat or as a long-term investment in the future. The outdoor

area with garden, terrace and balcony creates additional space and invites you to enjoy relaxing hours in the open air. Whether cozy summer evenings, children playing or individual design ideas – this is where memories are created and new things can grow. So no wishes are left unfulfilled here. Take advantage of this and see for yourself! This PREMIUM HOMES offer includes:
  • Attractive residential location
  • Generous plot of land
  • Light-flooded rooms
  • Thoughtful floor plan
  • Solid building structure
  • Balcony and terrace for additional living comfort
  • Cozy garden seating area
  • Two exterior parking spaces
  • Immediately available
  • Gross living area approx. 150 m²
  • Net living area approx. 125 m²
Interested? We would be happy to arrange a non-binding viewing for you! Do you want to sell your house or apartment without any worries? We will tell you the current market value of your property, discreetly and without obligation! Are you interested in a first non-binding exchange of ideas? Do not hesitate and contact us. We look forward to hearing from you.
Dieses Zuhause ist weit mehr als nur eine Immobilie, es bietet die Möglichkeit, einen Ort ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen. Mit seinem charmanten Charakter, den vielseitigen Räumen und dem attraktiven Grundstück eröffnet sich hier eine interessante Gelegenheit für Menschen, die Potenzial erkennen und ihre Wohnideen verwirklichen möchten.

Die durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt fünf Zimmern bietet Platz für gemeinsames Familienleben, individuelle Rückzugsorte und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnbereiche schaffen eine angenehme Atmosphäre und bilden eine ideale Grundlage, um persönlichen Stil mit zeitgemässem Wohnkomfort zu verbinden.

Die Liegenschaft verfügt über eine solide Bausubstanz und bietet interessantes Entwicklungspotenzial. Altersbedingte Erneuerungen eröffnen zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, die Räumlichkeiten Schritt für Schritt aufzuwerten und nach den eigenen Bedürfnissen zu gestalten. Sei es als persönlicher Rückzugsort oder als langfristige Investition in die Zukunft.

Der Aussenbereich mit Garten, Terrasse und Balkon schafft zusätzlichen Freiraum und lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu geniessen. Ob gemütliche Sommerabende, spielende Kinder oder individuelle Gestaltungsideen - hier entsteht ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden und Neues wachsen kann. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Attraktive Wohnlage
  • Grosszügiges Grundstück
  • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten
  • Durchdachter Grundriss
  • Solide Bausubstanz
  • Balkon und Terrasse für zusätzlichen Wohnkomfort
  • Gemütlicher Gartensitzplatz
  • Zwei Aussenparkplätze
  • Sofort verfügbar
  • Bruttowohnfläche ca. 150 m²
  • Nettowohnfläche ca. 125 m²
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Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking