Welcome to this charming single-family home of
6.5 rooms, located in the quiet and sunny Marolta area, in the picturesque Canton Ticino. The property is spread over
4 floors for a total of about
180 m² of living space and combines the warmth of a house from the early 1900s with the comfort of modern renovations.
On the ground floor, you will find a bright living area with a living room and a modern and spacious kitchen, ideal for those who love to cook and share convivial moments with family or guests. The upper floors house 4 bedrooms and 3 bathrooms, providing enough space for a family, for guests or to create a study/home office area. The ancillary rooms, including a storage room, cellar and a large attic, add further flexibility of use.
The house, completely renovated in 2012, is equipped with a 18 cm insulating jacket and underfloor heating, which ensure excellent thermal comfort and low energy consumption.
Outside, the property has about 2000 m² of land: a large garden with a greenhouse, chicken coop and numerous fruit trees (apples, plums, pears, Japanese loquat, peach, cherry, apricot, American and table grapes, persimmon), ideal for those who dream of a more natural and self-sufficient lifestyle. The property also includes 2 parking spaces in a double garage.
The property is suitable both as a primary residence and as a secondary residence, with the possibility of short-term tourist rentals.
This Properti property stands out for:
- Large size;
- Bright and cozy rooms;
- Complete renovation in 2012 with excellent insulation;
- Large garden of about 2000 m² with greenhouse, chicken coop and orchard;
- 2 parking spaces;
- Quiet area, surrounded by greenery, ideal for families and nature lovers.
Interested? Contact us for a visit!
Maddalena Stella
+41 76 657 02 40
Benvenuti in questa affascinante casa unifamiliare di 6.5 locali, situata nella tranquilla e soleggiata località di Marolta, nel pittoresco Canton Ticino. La proprietà si sviluppa su 4 piani per un totale di circa 180 m² abitabili e combina il calore di una casa di inizio 900 con il comfort delle ristrutturazioni moderne.
Al piano terra vi accoglie una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina moderna e spaziosa, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali in famiglia o con gli ospiti. I piani superiori ospitano 4 camere da letto e 3 bagni, offrendo spazio sufficiente per una famiglia, per ospiti o per creare una zona studio/home office. I locali accessori, tra cui ripostiglio, cantina e un ampio solaio, aggiungono ulteriore flessibilità duso.
La casa, interamente ristrutturata nel 2012, è dotata di cappotto isolante da 18 cm e riscaldamento a pavimento, caratteristiche che garantiscono un eccellente comfort termico e consumi contenuti.
Allesterno, la proprietà dispone di circa 2000 m² di terreno: un grande giardino con serra, pollaio e numerosi alberi da frutto (mele, prugne, pere, nespolo giapponese, pesco, ciliegio, albicocco, uva americana e da tavola, cachi), ideale per chi sogna uno stile di vita più naturale e autosufficiente. Completano lofferta 2 box auto in garage doppio.
Limmobile è adatto sia come residenza primaria, sia come residenza secondaria, con la possibilità di affitti brevi turistici.
Questo immobile Properti si distingue per:
- Ampia metratura;
- Ambienti luminosi e accoglienti;
- Ristrutturazione completa del 2012 con ottimo isolamento;
- Grande giardino di ca. 2000 m² con serra, pollaio e frutteto;
- 2 box auto;
- Zona tranquilla, immersa nel verde, ideale per famiglie e amanti della natura.
Interessati? Contattateci per una visita!
Maddalena Stella
+41 76 657 02 40
