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Affascinante casa bifamiliare con potenziale di ampliamento circonda...

Rooms7
Living area169 m²
Object PriceCHF 1,370,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

Via Piazzo 6, 6618 Arcegno

Characteristics

Reference
VI-00023070-1
Availability
To agree
Year of construction
1966
Latest renovations
2023
Rooms
7
Ground surface
1,327 m²
Living area
169 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
La stupenda casa bifamiliare, circondata dal verde, incanta per il suo carattere unico, la generosità degli spazi e le straordinarie potenzialità che offre. It is the ideal configuration for those who wish to spend their holidays in a private location while benefiting from rental income, or for those who wish to combine the two units to create a single large residence.
On the ground floor, the secondary 2.5-room apartment is captivating for its discreet charm and perfect connection to the outdoor spaces. The dining area with kitchen and living room opens onto a charming porch overlooking the immense flat garden, which is carefully tended. The unit is completed by a large bedroom with access to the veranda, a bathroom with shower, laundry room and cellar/storage room.
The 4.5-room apartment, embellished by high ceilings, offers a spacious living room with kitchen and fireplace that opens onto the magnificent terrace, from which the view of the plot gives a feeling of freedom and serenity. The sleeping area has three spacious bedrooms, one of which has a walk-in closet, a bathroom with bathtub, laundry room and cellar.
Outside, the property extends over a 1,327 m² plot that is entirely buildable, offering the possibility of expansion, construction of new units or division of the land. Two independent entrances, six outdoor parking spaces and a barbecue area complete the unique offer. It is the ideal solution for those looking for space, independence and design freedom, in a natural and private setting where every detail tells the story of the pleasure of living well. This property may be the one for you. I would be happy to present all the advantages to you during a no-obligation visit.
La stupenda casa bifamiliare, circondata dal verde, incanta per il suo carattere unico, la generosità degli spazi e le straordinarie potenzialità che offre. È la configurazione ideale per chi desidera trascorrere le vacanze in un luogo riservato beneficiando di un reddito da locazione, oppure per chi desidera unire le due unità creando un'unica grande abitazione.
Al piano terra, l'appartamento secondario di 2.5 locali conquista per il suo fascino discreto e la perfetta connessione con gli spazi esterni. La zona pranzo con cucina e soggiorno si apre su un incantevole porticato che affaccia sull'immenso giardino pianeggiante curato con attenzione. Completano l'unità un'ampia camera con accesso alla veranda, bagno con doccia, lavanderia e cantina/ripostiglio.
L'appartamento di 4.5 locali, impreziosito da alti soffitti, offre un ampio soggiorno con cucina e camino che si apre sulla magnifica terrazza, da cui la vista sulla parcella regala una sensazione di libertà e serenità. La zona notte dispone di tre camere spaziose, di cui una con cabina armadio, bagno con vasca, lavanderia e cantina.
All'esterno, la proprietà si estende su una parcella di 1'327 m² interamente edificabile, offrendo possibilità di ampliamento, costruzione di nuove unità o suddivisione del terreno. Due ingressi indipendenti, sei posteggi esterni e zona barbecue completano la proposta unica. È la soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazio, indipendenza e libertà progettuale, in un contesto naturale e riservato dove ogni dettaglio racconta il piacere di vivere bene. Questo immobile potrà fare al caso vostro. Sarò lieto di presentarvi tutti i vantaggi in una visita senza impegno.

Distances

 
Nursery school
1.2 km
Primary school
1.2 km
Secondary school
5 km
Stores
1.56 km