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Einfamilienhaus mit grossem Garten am Ende einer Sackgasse

Rooms3.5
Living area101 m²
Object PriceCHF 1,400,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Arni AG, 8905 Arni AG

Characteristics

Reference
8905-25-1
Availability
To agree
Year of construction
1979
Rooms
3.5
Number of levels for the real asset
2
Ground surface
800 m²
Living area
101 m²
Volume
941 m³

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
This single-family house, which is situated on a slightly elevated site, impresses with its quiet location and spacious garden with a view over the Reuss Valley. It is located at the end of a cul-de-sac, which is a great advantage for families with young children.The house has a large hobby room in the basement and a roof space that can be extended, which offers additional possibilities for use. The interior is no longer up to today's standards. The kitchen and bathrooms in particular offer potential for a comprehensive renovation.The plot size of around 800 square meters offers interesting perspectives for an extension of the existing living space or a possible redesign.The village center with a Volg is within walking distance, as are the crèche, kindergarten and primary school. The A4 motorway is just a few minutes' drive away. The nearby recreation area is also within easy reach and offers numerous leisure activities.

ACCURATE ADDRESS AVAILABLE AFTER REGISTRATION ON NH0.CH.
INTERESTED IN A VISIT? PLEASE REGISTER: https://neho.ch/y/8905-25-1



Dieses leicht erhöht gelegene Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige Lage und den grosszügigen Garten mit Weitsicht über das Reusstal. Es befindet sich am Ende einer Sackgasse ? ein grosser Vorteil für Familien mit kleinen Kindern.Das Haus verfügt über einen grossen Hobbyraum im Untergeschoss sowie einen ausbaubaren Dachstock, der zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Der Innenausbau entspricht nicht mehr dem heutigen Standard. Insbesondere die Küche und die Bäder bieten Potenzial für eine umfassende Renovation.Die Parzellengrösse von rund 800 Quadratmetern eröffnet interessante Perspektiven für eine Erweiterung der bestehenden Wohnfläche oder mögliche Neugestaltung.Das Dorfzentrum mit einem Volg ist bequem zu Fuss erreichbar, ebenso die Kinderkrippe, der Kindergarten und die Primarschule. Die Autobahn A4 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Auch das Naherholungsgebiet befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/y/8905-25-1



Conveniences

Outside conveniences
  • Garage
Inside conveniences
  • Fireplace
View
  • Nice view

Distances

 
Public transports
493 m
Freeway
3.66 km
Nursery school
676 m
Stores
535 m