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ASCONA – Prestigious object with income in the core

AvailabilityImmediate
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Localisation

6612 Ascona

Characteristics

Reference
V251101SL-KW52
Availability
Immediate

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
In the heart of the historic center of Ascona, just 100 meters from the picturesque lakefront and in the refined boutique zone, there is a magnificent, historic multi-family building with irresistible charm. The building, carefully maintained and upgraded over time, preserves all the character of traditional Ascona architecture: harmonious facades, arcades and an atmosphere that tells the history of the place. On the ground floor there are two elegant, rented shops that benefit from the constant pedestrian area of the shopping street. On the upper floors there are eight carefully designed apartments, partly renovated, also fully rented, each with its own character, brightness and picturesque views of the alleys. The property offers a rare investment opportunity in one of the most sought-after locations on Lake Maggiore: a charming property, well maintained, with moderate but guaranteed returns and in a simply privileged location that ensures its economic sustainability over time. Further information only by appointment.
Im Herzen des historischen Kerns von Ascona, nur 100 Meter vom malerischen Seeufer und in der raffinierten Boutiquenzone, befindet sich ein prächtiges, traditionsreiches Mehrfamilienhaus mit unwiderstehlichem Charme. Das Gebäude, das sorgfältig gepflegt und im Laufe der Zeit aufgewertet wurde, bewahrt den ganzen Charakter der traditionellen asconesischen Architektur: harmonische Fassaden, Arkaden und eine Atmosphäre, die die Geschichte des Ortes erzählt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei elegante, vermietete Geschäfte, die von der konstanten Fußgängerzone der Einkaufsstraße profitieren. In den oberen Stockwerken befinden sich acht sorgfältig gestaltete Wohnungen, teilweise renoviert, ebenfalls vollständig vermietet, jede mit ihrem eigenen Charakter, Helligkeit und malerischen Ausblicken auf die Gassen. Das Objekt bietet eine seltene Investitionsmöglichkeit in einem der begehrtesten Orte am Lago Maggiore: ein Charme-Objekt, gut gepflegt, mit mäßigem, aber garantiertem Ertrag und in einer einfach privilegierten Lage, die seine wirtschaftliche Nachhaltigkeit über die Zeit hinweg gewährleistet. Weitere Informationen nur nach Vereinbarung.