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ASCONA – Prestigious income-generating property in the core

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Localisation

6612 Ascona

Characteristics

Reference
V251101SL-KW4.5eb36146-efc1-11f0-89d7-069ae14c7a06
Availability
Immediate

Description

Text translated from italian, see original
Original text in italian, translate to English.
In the heart of the historic center of Ascona, just 100 meters from the picturesque lakeside promenade and immersed in the refined area of boutiques, there is a prestigious, multi-family period house with timeless charm. The building, expertly maintained and enhanced over time, retains all the character of traditional Ascona architecture: harmonious facades, porticos and an atmosphere that tells the story of the village. On the ground floor there are two elegant shops, both rented, which benefit from the constant pedestrian traffic of the commercial area. On the upper floors there are eight well-maintained, partially renovated apartments, also fully rented, each with its own character, brightness and charming views of the alleys. The property represents a rare investment opportunity in one of the most sought-after locations on Lake Maggiore: a charming property, well-maintained, with modest but guaranteed income and located in a simply privileged position that guarantees its economic sustainability over time. More information only by appointment.
Nel cuore del nucleo storico di Ascona, a soli 100 metri dal pittoresco lungolago e immersa nella raffinata zona delle boutiques, sorge una prestigiosa casa d'epoca plurifamiliare dal fascino intramontabile. L'edificio, sapientemente mantenuto e valorizzato nel tempo, conserva tutto il carattere delle architetture tradizionali asconesi: facciate armoniose, portici e un'atmosfera che racconta la storia del borgo. Al piano terra si trovano due eleganti negozi, entrambi affittati, che beneficiano del costante passaggio pedonale della zona commerciale. Ai piani superiori si sviluppano otto appartamenti curati, parzialmente rinnovati, anch'essi interamente locati, ognuno con il proprio carattere, luminosità e affacci suggestivi sui vicoletti. L'immobile rappresenta una rara opportunità d'investimento in una delle località più ricercate del Lago Maggiore: una proprietà di charme, ben curata, con reddito modico ma garantito e situata in una posizione semplicemente privilegiata che ne garantisce la sostenibilità economica nel tempo. Maggiori informazioni solo su appuntamento.