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ASCONA – Prestigious object with income in the core

AvailabilityImmediate
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Localisation

6612 Ascona

Characteristics

Reference
V251101SL-KW5
Availability
Immediate

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
In the heart of the historic center of Ascona, just 100 meters from the picturesque lakeside promenade and nestled in the fine boutique zone, stands a prestigious multi-family building with timeless charm. The building, carefully maintained and upgraded over the years, preserves the character of traditional Ascona architecture: harmonious facades, arcades and an atmosphere that tells the history of the place. On the ground floor there are two elegant shops, both rented, which benefit from the constant pedestrian traffic in the commercial area. On the upper floors, eight carefully designed apartments develop, partially renovated, also fully rented, each with its own character, brightness and suggestive views of the alleys. The property represents a rare investment opportunity in one of the most sought-after locations on Lake Maggiore: a charming property, well maintained, with moderate but guaranteed income and in a simply privileged position that ensures its economic sustainability over time. Further information only by appointment.
Im Herzen des historischen Kerns von Ascona, nur 100 Meter vom malerischen Uferweg und eingebettet in die feine Boutiquenzone, erhebt sich ein prästigioses Mehrfamilienhaus mit zeitlosem Charme. Das Gebäude, sorgfältig gepflegt und im Laufe der Zeit aufgewertet, bewahrt den Charakter der traditionellen asconesischen Architekturen: harmonische Fassaden, Arkaden und eine Atmosphäre, die die Geschichte des Ortes erzählt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei elegante Geschäfte, beide vermietet, die von dem konstanten Fußgängerverkehr in der Geschäftszone profitieren. In den oberen Stockwerken entwickeln sich acht sorgfältig gestaltete Wohnungen, teilweise renoviert, ebenfalls vollständig vermietet, jede mit ihrem eigenen Charakter, Helligkeit und suggestiven Ausblicken auf die Gassen. Das Objekt stellt eine seltene Investitionsmöglichkeit in einem der begehrtesten Orte am Lago Maggiore dar: ein Charme-Objekt, gut gepflegt, mit mäßigem, aber garantiertem Ertrag und in einer einfach privilegierten Lage, die seine wirtschaftliche Nachhaltigkeit über die Zeit hinweg gewährleistet. Weitere Informationen nur nach Vereinbarung.